Admin - Plateforme Administration Editions Préference

Contient un/plusieurs signataires

Reprise des signataires

Peut etre dupliqué

Nombre maximum de block

Texte du bouton 'ajouter'

Texte du bouton 'supprimer'

Ce block contient un

Contenu

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: bottom; width: 85%;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">2. DUR&Eacute;E DU BAIL</span></td>
			<td style="width: 15%;">&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: bottom; width: 85%;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">2.1 La location du Local est consentie pour une dur&eacute;e de<span style="font-weight:600;"> </span></span></span>{% textinput_tag name=&quot;9867c197&quot; data_label=&quot;PRECISER LA DUR&Eacute;E EN MOIS OU INDIQUER &laquo;&nbsp;UNE ANN&Eacute;E&nbsp;&raquo;&quot; data_help=&quot;PRECISER LA DUR&Eacute;E EN MOIS OU INDIQUER &laquo;&nbsp;UNE ANN&Eacute;E&nbsp;&raquo;, LA DUR&Eacute;E NE PEUT D&Eacute;PASSER UNE ANN&Eacute;E MAXIMUM&quot; style=&quot;max-width:100px;min-width:100px;width:100px;&quot; fixedwidth=&quot;100&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}<span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;cons&eacute;cutives, prenant cours le</span></span></td>
			<td style="width: 15%;">{% dateinput_tag name=&quot;8b2d1ac1&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;date de d&eacute;but du bail&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: bottom; width: 15%;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">et se terminant le</span></span></td>
			<td>{% dateinput_tag name=&quot;9871c067&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Date exacte de fin de bail&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot; &agrave; savoir de pr&eacute;f&eacute;rence le dernier jour du mois calendrier de la fin de la dur&eacute;e initiale convenue entre les Parties&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">La courte dur&eacute;e vise &agrave; exclure l&rsquo;application des r&egrave;gles particuli&egrave;res aux baux commerciaux vis&eacute;es par les articles 1762-3 &agrave; 1762-13 du Code civil. Le Bailleur d&eacute;clare<br />
qu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une condition essentielle pour lui sans laquelle il n&rsquo;aurait pas donn&eacute; en location au Locataire, ce que le Locataire reconna&icirc;t et accepte.<br />
2.2. Les parties conviennent express&eacute;ment qu&rsquo;il n&rsquo;y aura aucune tacite reconduction ni renouvellement ou prorogation d&rsquo;aucune sorte, voire aucune prolongation qui aurait pour effet de d&eacute;passer une dur&eacute;e totale d&rsquo;une ann&eacute;e, ce m&ecirc;me en cas d&rsquo;occupation par le Locataire au-del&agrave; du terme pr&eacute;vu au contrat.<br />
2.3. Bien au contraire, si le Locataire continue &agrave; occuper les Lieux lou&eacute;s au-del&agrave; du terme du contrat, pour quelque motif que ce soit, sauf &agrave; ce qu&rsquo;il s&rsquo;en voit accorder le droit par tout autre contrat, il devra payer une indemnit&eacute; d&rsquo;occupation au Bailleur. Les parties conviennent que cette indemnit&eacute; est &eacute;gale au montant du loyer d&ucirc; par le Locataire en vertu de l&rsquo;article 3 du pr&eacute;sent contrat augment&eacute; de 50 % de ce dernier loyer. Elle sera &agrave; verser mensuellement par le Locataire, et ce tant que les Lieux lou&eacute;s n&rsquo;auront pas &eacute;t&eacute; int&eacute;gralement lib&eacute;r&eacute;s (tout mois calendrier entam&eacute; implique le paiement entier de l&rsquo;indemnit&eacute; d&rsquo;occupation).<br />
2.4. Les parties ne sont pas autoris&eacute;es &agrave; mettre fin unilat&eacute;ralement au pr&eacute;sent contrat de bail avant l&rsquo;expiration de sa dur&eacute;e, sans pr&eacute;judice toutefois des cas de r&eacute;siliation pr&eacute;vus par ailleurs dans le pr&eacute;sent contrat.</span></span></p>

Mode Simplifié

Version PDF Version mobile