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<ul>
	<li><span style="font-weight:900;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;"><span style="font-size:14px;">Charges r&eacute;cup&eacute;rables</span></span></span></li>
</ul>

<p><span style="font-size:12px;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;"><span style="font-weight:900;">1. Modalit&eacute; de r&egrave;glement des charges r&eacute;cup&eacute;rables</span></span></span></p>

<p>{% checkbox_tag name=&quot;a1dfa91c&quot; data_label=&quot;Charges r&eacute;elles&quot; data_help=&quot;Charges r&eacute;elles&quot; %}&nbsp;<span style="font-size:12px;"><span style="font-weight:900;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;">A. Charges r&eacute;elles :</span></span></span></p>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% radio_tag name=&quot;757ebcdf&quot; data_label=&quot;R&egrave;glement des charges r&eacute;cup&eacute;rables&quot; data_help=&quot;modalit&eacute; de r&egrave;glement des charges r&eacute;cup&eacute;rables&quot; data_choices=&quot;&bull; Provisions sur charges avec r&eacute;gularisation annuelle&nbsp; &nbsp; &nbsp; |provision;&bull; Paiement p&eacute;riodique des charges sans provision|sans provision;&quot; data_ancien_ids=&quot;40853,40829&quot; %}</span></p>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les charges sont &agrave; r&eacute;gler en m&ecirc;me temps que le loyer mensuel.</span></p>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">D&eacute;tail des charges r&eacute;cup&eacute;rables :</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name=&quot;ebc1f8d1&quot; data_label=&quot;Taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; data_help=&quot;Taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; %}&nbsp;Taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res :</span></td>
			<td>&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant mensuel de la provision sur charges :&nbsp;</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name=&quot;9cf7d655&quot; data_label=&quot;Montant mensuel de la provision sur charges &quot; data_help=&quot;Montant mensuel de la provision sur charges&quot; maxlength=&quot;60&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Pr&eacute;ciser le montant de la derni&egrave;re Taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res si connue :</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Ann&eacute;e :</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% numberinput_tag name=&quot;ed782617&quot; data_label=&quot;Date de la derni&egrave;re taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; data_help=&quot;Date de la derni&egrave;re taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; maxlength=&quot;4&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant :&nbsp;</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name=&quot;0c9b5506&quot; data_label=&quot;Montant de la derni&egrave;re taxe&quot; data_help=&quot;Montant de la derni&egrave;re taxe&quot; maxlength=&quot;70&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name=&quot;7448010c&quot; data_label=&quot;Charges de copropri&eacute;t&eacute; &agrave; caract&egrave;re locatif&quot; data_help=&quot;Charges de copropri&eacute;t&eacute; &agrave; caract&egrave;re locatif&quot; %}&nbsp;Charges de copropri&eacute;t&eacute; &agrave; caract&egrave;re locatif :</span></td>
			<td>&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant mensuel de la provision sur charges :&nbsp;</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name=&quot;5abc76aa&quot; data_label=&quot;Montant mensuel de la provision sur charges&quot; data_help=&quot;Montant mensuel de la provision sur charges&quot; maxlength=&quot;60&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name=&quot;2b098480&quot; data_label=&quot;Entretien chaudi&egrave;re &quot; data_help=&quot;Entretien chaudi&egrave;re &quot; %}&nbsp;Entretien chaudi&egrave;re :</span></td>
			<td>&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant mensuel de la provision sur charges :&nbsp;</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name=&quot;21c0cd4b&quot; data_label=&quot;Montant mensuel de la provision sur charges&quot; data_help=&quot;Montant mensuel de la provision sur charges&quot; maxlength=&quot;60&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Pr&eacute;ciser le nom et les coordonn&eacute;es de l&#39;entreprise en charge du contrat d&#39;entretien chaudi&egrave;re (si souscrit par le bailleur) :</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textarea_tag name=&quot;c46e86ff&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Entreprise en charge du contrat d&#39;entretient chaudi&egrave;re&quot; data_help=&quot;entreprise en charge du contrat d&#39;entretient chaudi&egrave;re&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Date du dernier entretien chaudi&egrave;re r&eacute;alis&eacute; :&nbsp;{% dateinput_tag name=&quot;06afd868&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Date du dernier entretien&quot; data_help=&quot;Date du dernier entretien&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></p>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il est ici pr&eacute;cis&eacute; que si un contrat entretien chaudi&egrave;re a &eacute;t&eacute; souscrit par le bailleur, le co&ucirc;t de ce contrat est compris dans les charges appel&eacute;es et pay&eacute;es mensuellement par le locataire (ci-dessus indiqu&eacute;es).<br />
Le locataire a l&#39;obligation de faire r&eacute;aliser chaque ann&eacute;e l&#39;entretien de la chaudi&egrave;re et d&#39;en justifier spontan&eacute;ment et sans d&eacute;lai &agrave; MIRIBEL IMMOBILIER.<br />
Le locataire s&#39;engage &agrave; prendre contacte avec l&#39;entreprise ci-dessus vis&eacute;e afin de lui communiquer ses nom et coordonn&eacute;es en vue du rendez-vous annuel &agrave; fixer d&#39;entretien chaudi&egrave;re.<br />
Si le locataire souhaite souscrire un contrat entretien chaudi&egrave;re aupr&egrave;s d&#39;un autre professionnel il devra en informer pr&eacute;alablement MIRIBEL IMMOBILIER par &eacute;crit dans des d&eacute;lais suffisants afin de permettre la r&eacute;siliation du contrat en cours.<br />
Le locataire d&eacute;clare &ecirc;tre parfaitement inform&eacute; sur ce point et accepter les modalit&eacute;s ci-dessus.<br />
Si aucun contrat n&#39;a &eacute;t&eacute; souscrit par le bailleur il appartient au locataire d&#39;en souscrire un aupr&egrave;s de l&#39;entreprise de son choix et de faire r&eacute;aliser l&#39;entretien de la chaudi&egrave;re chaque ann&eacute;e puis d&#39;en justifier spontan&eacute;ment &agrave; MIRIBEL IMMOBILIER.</span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name=&quot;e6904841&quot; data_label=&quot;Autres&quot; data_help=&quot;Autres&quot; %}&nbsp;Autres, &agrave; pr&eacute;ciser :</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textarea_tag name=&quot;f2f3f1e6&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Autres charges&quot; data_help=&quot;Autres charges&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&bull; Soit un montant total mensuel de :</span></td>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name=&quot;ea703789&quot; data_label=&quot;Montant mensuel&quot; data_help=&quot;Montant mensuel&quot; maxlength=&quot;50&quot; data_ancien_ids=&quot;32548&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Chacun de ces montants pourra &ecirc;tre augment&eacute; ou diminuer &agrave; l&#39;initiative du bailleur chaque ann&eacute;e en fonction de la r&eacute;gularisation de charges qui sera op&eacute;r&eacute;e sur justificatif(s) afin d&#39;&ecirc;tre au plus pr&egrave;s du montant des charges r&eacute;elles ce que le locataire accepte sans r&eacute;serve.&nbsp;</span></p>

<p>{% checkbox_tag name=&quot;Charges Forfaitaires&quot; data_label=&quot;Charges Forfaitaires&quot; %}<span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">&nbsp;B. Charges Forfaitaires :</span></span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 50%;">{% checkbox_tag name=&quot;a3c7cffc&quot; data_label=&quot;Forfait de charges&quot; data_help=&quot;Forfait de charges&quot; data_ancien_ids=&quot;32316&quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&bull; Forfait de charges&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&bull; Montant du forfait de charges :</span></td>
			<td style="width: 50%;">{% textinput_tag name=&quot;e83f0051&quot; data_label=&quot;Montant du forfait de charges&quot; data_help=&quot;Montant du forfait de charges&quot; maxlength=&quot;45&quot; data_ancien_ids=&quot;32449&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les charges sont &agrave; r&eacute;gler en m&ecirc;me temps que le loyer mensuel.<br />
D&eacute;tail des charges forfaitaires :</span></p>

<p>{% checkbox_tag name=&quot;e47177f2&quot; data_label=&quot;Taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; data_help=&quot;taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> taxe d&#39;enl&egrave;vement des ordures m&eacute;nag&egrave;res,&nbsp; &nbsp; &nbsp;</span>{% checkbox_tag name=&quot;d06b02a4&quot; data_label=&quot;Eau chaude&quot; data_help=&quot;eau chaude&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> eau chaude,&nbsp;</span>&nbsp; &nbsp; {% checkbox_tag name=&quot;2c80b04b&quot; data_label=&quot;Eau froide&quot; data_help=&quot;eau froide&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> eau froide,&nbsp;</span>&nbsp; &nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;dd0598eb&quot; data_label=&quot;Consommation&nbsp;&eacute;lectrique&quot; data_help=&quot;consommation&nbsp;&eacute;lectrique&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> consommation&nbsp;&eacute;lectrique,&nbsp;</span></p>

<p>{% checkbox_tag name=&quot;ec000575&quot; data_label=&quot;Autre d&eacute;tail de charges forfaitaires&quot; data_help=&quot;autre d&eacute;tail de charges forfaitaires&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;autre :&nbsp;</span><br />
{% textarea_tag name=&quot;ae29ed50&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Autre d&eacute;tail de charges forfaitaires&quot; data_help=&quot;autre d&eacute;tail de charges forfaitaires&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</p>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&bull; Modalit&eacute;s de r&eacute;vision du forfait de charges. Le forfait de charges fera l&rsquo;objet d&rsquo;une r&eacute;vision annuelle dans les m&ecirc;mes conditions que le loyer principal tel que pr&eacute;vu &agrave; la clause &sect; &quot;condition financi&egrave;re&quot;&nbsp;A 2&deg; &laquo;Modalit&eacute;s de r&eacute;vision&raquo;, soit :</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Date de r&eacute;vision :&nbsp;</span>{% dateinput_tag name=&quot;2da68347&quot; data_label=&quot;Date de r&eacute;vision&quot; data_help=&quot;Date de r&eacute;vision du loyer&quot; data_ancien_ids=&quot;32234&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 40%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Date ou trimestre de r&eacute;f&eacute;rence de l&rsquo;IRL :</span></td>
			<td style="width: 60%;">{% textinput_tag name=&quot;934aefab&quot; data_label=&quot;Date de r&eacute;f&eacute;rence de l&#39;IRL&quot; data_help=&quot;Date de r&eacute;f&eacute;rence de l&#39;IRL&quot; maxlength=&quot;60&quot; data_ancien_ids=&quot;32182&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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