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<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			Administration et gestion locative

Dans le cadre de sa mission d&rsquo;administration et de gestion locative du Bien, le Mandataire s&rsquo;engage notamment, au nom et pour le compte du Mandant &agrave; :
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<ul>
	<li style="text-align: justify;">Sur instruction expresse du Mandant, conclure tout engagement de location, conclure et renouveler tout bail et avenant en vue de la location du Bien et le cas &eacute;ch&eacute;ant, la sous-location du Bien, aux conditions vis&eacute;es aux pr&eacute;sentes ou autrement convenues avec le Mandant par tout moyen ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Proc&eacute;der &agrave; l&rsquo;enregistrement du bail et de tout avenant aupr&egrave;s des autorit&eacute;s mon&eacute;gasques ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Faire proc&eacute;der, en pr&eacute;sence d&rsquo;un Huissier de justice, &agrave; tout &eacute;tat des lieux d&rsquo;entr&eacute;e ou de sortie ;</li>
	<li style="text-align: justify;">&Eacute;diter et adresser au locataire en temps voulu tout appel de loyer et charges, au besoin apr&egrave;s indexation, et adresser toute quittance ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Encaisser toute somme due par le locataire au Bailleur en application du bail (et notamment mais sans s&rsquo;y limiter, tout loyer, acompte provisionnel sur charges, r&eacute;gularisation de charges, d&eacute;p&ocirc;t de garantie, compl&eacute;ment de d&eacute;p&ocirc;t de garantie, taxes, frais de remise en &eacute;tat, indemnit&eacute; d&rsquo;occupation, p&eacute;nalit&eacute;s, int&eacute;r&ecirc;ts de retard, frais de relance, etc.) ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Adresser toute relance, mise en demeure et commandement de payer ou de s&rsquo;ex&eacute;cuter au locataire ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Tenir la comptabilit&eacute; relative &agrave; la mise en location du Bien ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Faire &eacute;tablir tout devis par toute entreprise en vue de l&rsquo;entretien et de la remise en &eacute;tat du Bien ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Faire proc&eacute;der &agrave; tout contr&ocirc;le, faire &eacute;tablir tout diagnostique et toute attestation requis en application de la r&eacute;glementation par toute entreprise de son choix ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Faire proc&eacute;der &ndash; sans autorisation pr&eacute;alable du Mandant en cas d&rsquo;urgence ou pour des travaux n&rsquo;exc&eacute;dant pas la somme de {% numberinput_tag name=&quot;ce998ad2&quot; data_label=&quot;Montant maximum des travaux &agrave; r&eacute;aliser sans autorisation pr&eacute;alable&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;50&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}&nbsp;euros &agrave; tous travaux de r&eacute;paration et de remise en &eacute;tat du Bien ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Sur instruction expresse du Mandant, repr&eacute;senter le Mandant ou le faire repr&eacute;senter aux assembl&eacute;es g&eacute;n&eacute;rales des copropri&eacute;taires dans la mesure o&ugrave; le Mandataire n&rsquo;assume pas les fonctions de syndic de la copropri&eacute;t&eacute; ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Sur instruction expresse du Mandant, donner tout cong&eacute; au locataire conform&eacute;ment aux dispositions l&eacute;gales en vigueur et au bail ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Sur instruction expresse du Mandant, initier toute action en justice et mandater tout Huissier et Avocat ou Avocat D&eacute;fenseur en vue de la d&eacute;fense des int&eacute;r&ecirc;ts du Mandant, du recouvrement des sommes dues par le locataire, de son expulsion du Bien et/ou de la remise en &eacute;tat des lieux ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Demander toute pi&egrave;ce justificative au locataire concernant son identit&eacute;, sa solvabilit&eacute;, l&rsquo;origine de ses fonds, les assurances souscrites, etc. ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Et plus g&eacute;n&eacute;ralement, tout ce qui est requis en vue de l&rsquo;ex&eacute;cution conforme, de la bonne administration et gestion du Bien et du respect du r&egrave;glement int&eacute;rieur de l&rsquo;immeuble le cas &eacute;ch&eacute;ant.</li>
</ul>

&nbsp;

Reddition de comptes

Le Mandataire s&rsquo;engage &agrave; tenir le Mandant r&eacute;guli&egrave;rement inform&eacute; de ses diligences et &agrave; lui pr&eacute;senter un compte-rendu

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Mode Simplifié

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