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<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">ainsi qu&#39;il r&eacute;sulte &eacute;galement de l&#39;&eacute;tat des risques annex&eacute; au pr&eacute;sent acte.&nbsp;</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire d&eacute;clare d&eacute;clare que lors de la premi&egrave;re visite du pr&eacute;sent immeuble, l&#39;agent immobilier / ou commercial lui a remis l&rsquo;&eacute;tat des risques et qu&rsquo;il a pu acc&eacute;der aux diff&eacute;rentes bases de donn&eacute;es recensant les risques en cause d&egrave;s la publication de l&#39;annonce publicitaire.</span></p>

<p style="text-align: justify;">{% checkbox_tag name=&quot;316af251&quot; data_label=&quot;Sinistre&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Sinistre&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;Suivant l&rsquo;&eacute;tat des risques annex&eacute; au pr&eacute;sent acte, l&rsquo;immeuble, objet du pr&eacute;sent contrat, a fait l&rsquo;objet de sinistres ayant donn&eacute; lieu &agrave; indemnisation :</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;">{% textarea_tag name=&quot;9730dae0&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;liste des sinistres&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Sinistres&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><br />
			{% checkbox_tag name=&quot;4365df28&quot; data_label=&quot;Pas de sinistres&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Pas de sinistres&quot; %}&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Suivant l&rsquo;&eacute;tat des risques annex&eacute; au pr&eacute;sent acte, l&rsquo;immeuble, objet du pr&eacute;sent contrat, n&rsquo;a fait l&rsquo;objet d&rsquo;aucun sinistre ayant donn&eacute; lieu &agrave; indemnisation.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire prend acte de ces informations, d&eacute;clarant vouloir en faire son affaire personnelle et s&#39;interdire tout recours &agrave; ce sujet contre le bailleur ainsi que contre le r&eacute;dacteur des pr&eacute;sents.</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="2" style="width: 3%;"><span style="font-weight:900;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">C - Informations relatives au bruit</span></span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width: 3%;">{% checkbox_tag name=&quot;a56dd613&quot; data_label=&quot;Le bien est situ&eacute; dans une zone de bruit&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; %}</td>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le bien est situ&eacute; &agrave; proximit&eacute; d&#39;un a&eacute;rodrome, conform&eacute;ment &agrave; l&#39;article L. 147 5 du code de l&#39;urbanisme, le bailleur informe</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">le locataire que le bien lou&eacute; est class&eacute; dans le plan d&#39;exposition au bruit, en zone(13) :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;5beb4cd1&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Zone bruit&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Zone bruit&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Conform&eacute;ment aux articles L.112-11 du code de l&rsquo;urbanisme et &agrave; l&rsquo;article 3-3 de la loi n&deg; 89-462 du 6 juillet 1989, le locataire est inform&eacute; que le bien est situ&eacute; dans une zone de bruit telle que d&eacute;limit&eacute;e par un plan d&rsquo;exposition au bruit des a&eacute;rodromes, au sens de l&rsquo;article L.112-6 du code de l&rsquo;urbanisme. Un document informatif respectant les mentions pos&eacute;es par les articles pr&eacute;cit&eacute;s lui est communiqu&eacute;.</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 3%;">{% checkbox_tag name=&quot;8fc64219&quot; data_label=&quot;Le bien n&#39;est pas situ&eacute; en zone de bruit&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; %}</td>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le bien n&#39;est pas situ&eacute; dans une zone de bruit telle que d&eacute;limit&eacute;e par un PEB an sens de l&#39;art. L.112-6 du code de l&#39;urbanisme</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight:900;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">D - Informations relatives &agrave; la r&eacute;cup&eacute;ration des eaux de pluie (arr&ecirc;t&eacute; du 21 ao&ucirc;t 2008 pris en application de la loi du 30 d&eacute;cembre 2006)</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si les locaux lou&eacute;s comportent des &eacute;quipements de r&eacute;cup&eacute;ration des eaux pluviales, le bailleur informe le locataire des modalit&eacute;s d&rsquo;utilisation de ceux-ci.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">INDEMNIT&Eacute; D&rsquo;OCCUPATION</span><br />
			En cas de cong&eacute; ou de r&eacute;siliation si le locataire se maintient apr&egrave;s l&rsquo;expiration du bail, il sera redevable d&rsquo;une indemnit&eacute; d&rsquo;occupation au moins &eacute;gale au montant du dernier loyer, charges, taxes et accessoires r&eacute;clam&eacute;.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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