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IX. HONORAIRES DE LOCATION (17)

A. Dispositions applicables

Il est rappel&eacute; les dispositions du I de l&rsquo;article 5 (I) de la loi du 6 juillet 1989, alin&eacute;as 1 &agrave; 3 : &laquo; La r&eacute;mun&eacute;ration des personnes mandat&eacute;es pour se livrer ou pr&ecirc;ter leur concours &agrave; l&rsquo;entremise ou &agrave; la n&eacute;gociation d&rsquo;une mise en location d&rsquo;un logement, tel que d&eacute;fini aux articles 2 et 25-3, est &agrave; la charge exclusive du bailleur, &agrave; l&rsquo;exception des honoraires li&eacute;s aux prestations mentionn&eacute;es aux deuxi&egrave;me et troisi&egrave;me alin&eacute;as du pr&eacute;sent I.

Les honoraires des personnes mandat&eacute;es pour effectuer la visite du preneur, constituer son dossier et r&eacute;diger un bail sont partag&eacute;s entre le bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imput&eacute; au preneur pour ces prestations ne peut exc&eacute;der celui imput&eacute; au bailleur et demeure inf&eacute;rieur ou &eacute;gal &agrave; un plafond par m&egrave;tre carr&eacute; de surface habitable de la chose lou&eacute;e fix&eacute; par voie r&eacute;glementaire et r&eacute;visable chaque ann&eacute;e, dans des conditions d&eacute;finies par d&eacute;cret. Ces honoraires sont dus &agrave; la signature du bail.

Les honoraires des personnes mandat&eacute;es pour r&eacute;aliser un &eacute;tat des lieux sont partag&eacute;s entre le bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imput&eacute; au locataire pour cette prestation ne peut exc&eacute;der celui imput&eacute; au bailleur et demeure inf&eacute;rieur ou &eacute;gal &agrave; un plafond par m&egrave;tre carr&eacute; de surface habitable de la chose lou&eacute;e fix&eacute; par voie r&eacute;glementaire et r&eacute;visable chaque ann&eacute;e, dans des conditions d&eacute;finies par d&eacute;cret.&nbsp;Ces honoraires sont dus &agrave; compter de la r&eacute;alisation de la prestation. &raquo;

Plafonds applicables :

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;">
			<ul>
				<li>&nbsp;Montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en mati&egrave;re de prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de r&eacute;daction de bail en&nbsp;Euro/m&sup2;&nbsp;de surface habitable :</li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;46623404&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Montant du plafond en mati&egrave;re de prestation de visite, constitution de dossier et r&eacute;daction du bail en &euro;/m&sup2;&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant du plafond en mati&egrave;re de prestation de visite, constitution de dossier et r&eacute;daction du bail en &euro;/m&sup2;&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;">
			<ul>
				<li>Montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en mati&egrave;re d&rsquo;&eacute;tablissement de l&rsquo;&eacute;tat des lieux d&rsquo;entr&eacute;e en Euro/m2 de surface habitable :</li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;c732431c&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Montant du plafond en mati&egrave;re d&#39;&eacute;tablissement de l&#39;&eacute;tat des lieux en &euro;/m&sup2;&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant du plafond en mati&egrave;re d&#39;&eacute;tablissement de l&#39;&eacute;tat des lieux en &euro;/m&sup2;&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

B. D&eacute;tail&nbsp;et r&eacute;partition&nbsp;des honoraires

1. Honoraires &agrave; la charge du bailleur :

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;">
			<ul>
				<li>le cas &eacute;ch&eacute;ant, Prestation de r&eacute;alisation de l&rsquo;&eacute;tat des lieux d&rsquo;entr&eacute;e, en Euros TTC&nbsp;(montant des honoraires toutes taxes comprises dus &agrave; compter de la r&eacute;alisation de la prestation)&nbsp;:</li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;a1b1f03a&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Honoraires TTC de prestation de r&eacute;alisation de l&rsquo;&eacute;tat des lieux &agrave; la charge du bailleur&quot; data_map_field=&quot;fees_edl_seller&quot; data_help=&quot;Honoraires TTC de prestation de r&eacute;alisation de l&rsquo;&eacute;tat des lieux &agrave; la charge du bailleur&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			<ul>
				<li>Autres prestations en Euros TTC (d&eacute;tail des prestations et conditions de r&eacute;mun&eacute;ration) :</li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;145fe729&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Autres prestations TTC &agrave; la charge du bailleur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Autres prestations TTC &agrave; la charge du bailleur&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

2. Honoraires &agrave; la charge du locataire :

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;">
			<ul>
				<li>Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de r&eacute;daction de bail, en Euros TTC (d&eacute;tail des prestations effectivement r&eacute;alis&eacute;es et montant des honoraires toutes taxes comprises dus &agrave; la signature du bail)&nbsp;:</li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;2c3baa77&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Honoraires TTC de prestations de visite du preneur &agrave; la charge du locataire&quot; data_map_field=&quot;fees_visit_buyer&quot; data_help=&quot;Honoraires TTC de prestations de visite du preneur &agrave; la charge du locataire&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;">
			<ul>
				<li>&nbsp;le cas &eacute;ch&eacute;ant,&nbsp;Prestation de r&eacute;alisation de l&rsquo;&eacute;tat des lieux d&rsquo;entr&eacute;e, en Euros&nbsp;TTC (montant des honoraires toutes taxes comprises dus &agrave; compter de la r&eacute;alisation de la prestation)&nbsp;:</li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;c2e5391b&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Honoraires TTC de prestation de r&eacute;alisation de l&rsquo;&eacute;tat des lieux d&rsquo;entr&eacute;e &agrave; la charge du locataire&quot; data_map_field=&quot;fees_edl_buyer&quot; data_help=&quot;Honoraires TTC de prestation de r&eacute;alisation de l&rsquo;&eacute;tat des lieux d&rsquo;entr&eacute;e &agrave; la charge du locataire&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Mode Simplifié

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