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3. ATTO DI COMPRAVENDITA E CONSEGNA DELL&rsquo;IMMOBILE

Il trasferimento del possesso e la consegna del bene saranno effettuati alla sottoscrizione dell&rsquo;atto notarile di compravendita.

L&rsquo;atto notarile di compravendita, che avverr&agrave; davanti al notaio {% textinput_tag name=&quot;d0453b6b&quot; data_label=&quot;Notaio atto punto 3&quot; data_map_field=&quot;notary&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} sar&agrave; stipulato entro il&nbsp;{% dateinput_tag name=&quot;2c99df37&quot; placeholder=&quot;gg/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Data limite atto di compravendita&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} dal proponente acquirente o da persona fisica e/o giuridica che lo stesso si riserva di nominare. All&rsquo;atto notarile la propriet&agrave; immobiliare sar&agrave; trasferita nello stato di fatto in cui si trova, come vista e gradita, libera da pesi, oneri, vincoli, gravami di qualsivoglia natura, pignoramenti, iscrizioni ipotecarie, trascrizioni pregiudizievoli, con tutte le eventuali servit&ugrave; attive e passive, nonch&eacute; in regola con la normativa edilizia ed urbanistica e provvisto degli attestati e delle certificazioni obbligatorie per legge, ivi comprese quelle di cui al D.Lgs n. 192 del 19 agosto 2005 e s. m. e i. L&rsquo;immobile sar&agrave; consegnato, contestualmente alla stipula dell&rsquo;atto notarile, libero da persone e da cose, se non diversamente previsto al punto 1) e da tale momento saranno quindi a carico del proponente acquirente gli oneri di gestione e di manutenzione, ed a suo favore i redditi. Le spese, imposte e tasse inerenti all&rsquo;acquisto saranno a carico del proponente acquirente, escluse quelle che per legge competono al venditore.

&nbsp;

4. CONCLUSIONE DEL CONTRATTO PRELIMINARE

La comunicazione al proponente acquirente dell&rsquo;avvenuta accettazione della presente proposta di acquisto da parte del promittente venditore&nbsp; determiner&agrave; la conclusione&nbsp; del&nbsp; contratto preliminare di&nbsp; compravendita immobiliare. La trasmissione della suddetta comunicazione potr&agrave; pervenire dall&rsquo;intermediario TRE-M REAL ESTATE SRL al proponente acquirente a mezzo raccomandata A.R. all&rsquo;indirizzo indicato in premessa o tramite posta elettronica certificata (PEC) all&rsquo;indirizzo {% textinput_tag name=&quot;3aff096d&quot; data_label=&quot;Indirizzo PEC punto 4&quot; style=&quot;max-width:300px;min-width:300px;width:300px;&quot; fixedwidth=&quot;300&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

&nbsp;

5. IRREVOCABILIT&Agrave; DELLA PROPOSTA

La presente proposta di acquisto &egrave; da intendersi irrevocabile (ai sensi dell&rsquo;art. 1329 c.c.) fino a tutto il&nbsp;&nbsp;{% dateinput_tag name=&quot;7fd28c8e&quot; data_label=&quot;Data limite irrevocabilit&agrave; proposta punto 5&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

A partire dal giorno successivo essa perder&agrave; ogni efficacia se, prima di allora, non sia stata portata a conoscenza del sottoscritto proponente acquirente la relativa accettazione della proposta d&rsquo;acquisto da parte del venditore.

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