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Contenu

<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 7%;">&nbsp; 2 |</td>
			<td>Les services propos&eacute;s par l&#39;agence 
			The services offered by the agency</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

En qualit&eacute; d&rsquo;Acqu&eacute;reurs &eacute;ventuels, vous souhaitez nous mandater afin de vous pr&eacute;senter, et faire visiter, tous biens r&eacute;pondant &agrave; vos crit&egrave;res de choix. L&rsquo;agent immobilier est tenu &agrave; une obligation de moyens et non de r&eacute;sultat. &Agrave; cet effet, vous envisagez de nous confier un mandat exclusif de recherche sans facult&eacute; de r&eacute;tractation.

As potential Buyers, you wish to authorise us to present you with and take you to visit any properties that meet your selection criteria. The real estate agent is bound by an obligation of means and not of results. To this end, you are considering entrusting us with a exclusive search agreement without the right of withdrawal. 
&nbsp;

DUR&Eacute;E DU MANDAT &amp; CONDITIONS DE R&Eacute;SILIATION&nbsp;DURATION OF THE AGREEMENT &amp; TERMINATION CONDITIONS

Ce mandat est consenti pour une dur&eacute;e de douze mois prenant effet le jour de sa signature. Les trois premiers mois sont irr&eacute;vocables. Au terme de cette p&eacute;riode d&rsquo;irr&eacute;vocabilit&eacute;, le mandat pourra &ecirc;tre d&eacute;nonc&eacute; &agrave; tout moment par chacune des parties, &agrave; charge pour celle qui entend y mettre fin d&rsquo;en aviser l&rsquo;autre partie quinze jours &agrave; l&rsquo;avance par lettre recommand&eacute;e avec avis de r&eacute;ception.

This agreement is granted for a period of twelve months taking effect on the day it is signed. The first three months are binding. After this binding period, the agreement may be terminated at any time by either of the parties, the party that intends to terminate it being required to inform the other party at least fifteen days in advance by registered letter with acknowledgement of receipt. 
&nbsp;

MODALIT&Eacute;S DE PAIEMENT DES HONORAIRES D&rsquo;AGENCE&nbsp;TERMS OF PAYMENT OF AGENCY FEES

Les honoraires de l&rsquo;agence seront exigibles le jour o&ugrave; l&rsquo;op&eacute;ration sera effectivement conclue et constat&eacute;e dans un acte &eacute;crit, sign&eacute; des deux Parties et, conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 74 du d&eacute;cret n&deg;72-678 du 20 juillet 1972, apr&egrave;s r&eacute;alisation de toutes les conditions suspensives. En contrepartie de l&rsquo;ex&eacute;cution de sa mission, l&rsquo;agence percevra ses honoraires conform&eacute;ment au bar&egrave;me de ses prestations tenu &agrave; disposition et affich&eacute; dans l&rsquo;agence, et &agrave; ce qui a &eacute;t&eacute; pr&eacute;vu dans le mandat.&nbsp;

The agency&#39;s fees shall be payable on the day on which the transaction is actually concluded and recorded in a written instrument, signed by both Parties and, in accordance with Article 74 of Decree No. 72-678 of 20 July 1972, after fulfilment of all the conditions precedent. In return for the performance of its mission, the agency shall receive its fees in accordance with the schedule of its services made available and displayed in the agency, and with the terms stipulated in the agreement.

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 7%;">&nbsp; 3&nbsp;|</td>
			<td>Pouvoirs et obligations des parties 
			Powers and obligations of the Parties</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

Le Mandant reconnait que les affaires propos&eacute;es sont strictement confidentielles, et il s&rsquo;engage &agrave; n&rsquo;en traiter l&rsquo;achat &eacute;ventuel que par le seul interm&eacute;diaire du Mandataire, pendant douze mois &agrave; compter de ce jour.

The Principal acknowledges that the proposed business is strictly confidential, and undertakes to undertake any purchase only through the Agent, for twelve months from the date hereof. 
&nbsp;

Clause p&eacute;nale&nbsp;Penalty clause

&nbsp;

Pendant toute la dur&eacute;e du pr&eacute;sent mandat et de ses renouvellements&nbsp;:&nbsp;

<ul>
	<li style="text-align: justify;">L&rsquo;Acqu&eacute;reur &eacute;ventuel s&rsquo;interdit, de rechercher et de n&eacute;gocier directement ou par l&rsquo;interm&eacute;diaire d&rsquo;un autre Mandataire, l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien correspondant aux crit&egrave;res ci-dessus d&eacute;sign&eacute;s, et s&rsquo;engage &agrave; diriger vers le Mandataire tous les biens susceptibles de l&rsquo;int&eacute;resser, qui lui seraient adress&eacute;s personnellement ;</li>
	<li style="text-align: justify;">L&rsquo;Acqu&eacute;reur &eacute;ventuel s&rsquo;interdit d&rsquo;acqu&eacute;rir sans le concours du Mandataire, y compris par l&rsquo;interm&eacute;diaire d&rsquo;un autre Mandataire, un bien qui lui aurait &eacute;t&eacute; pr&eacute;sent&eacute; par le Mandataire pendant la p&eacute;riode de validit&eacute; du mandat.</li>
</ul>

&Agrave; d&eacute;faut de respecter cette clause, l&rsquo;Acqu&eacute;reur &eacute;ventuel s&rsquo;engage &agrave; verser au Mandataire, une indemnit&eacute; forfaitaire et irr&eacute;ductible d&rsquo;un montant &eacute;gal &agrave; la r&eacute;mun&eacute;ration pr&eacute;vue au pr&eacute;sent mandat.

Throughout the term of this agreement and its renewals:

<ul>
	<li style="text-align: justify;">The potential Buyer shall refrain, directly or indirectly through another Agent, from searching for or negotiating the acquisition of a property meeting the criteria designated above, and undertakes to direct any properties that may interest him/her personally to the Agent;</li>
	<li style="text-align: justify;">The potential Buyer shall refrain from acquiring, without the assistance of the Agent, including through another Agent, any property presented to him/her by the Agent during the period of validity of the agreement.</li>
</ul>

If this clause is not complied with, the potential Buyer agrees to pay the Agent a fixed and irreducible indemnity of an amount equal to the remuneration provided for in this agreement. 
 
&nbsp;

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%; text-align: right;">&nbsp;4&nbsp;|</td>
						<td>Informatique et libert&eacute;s donn&eacute;es personnelles 
						Personal data protection</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

En application de l&rsquo;article 26 du R&egrave;glement UE 2016/679 du 27 avril 2016 relatif &agrave; la protection des donn&eacute;es, l&rsquo;Acqu&eacute;reur &eacute;ventuel est inform&eacute; que le Mandataire est amen&eacute; &agrave; collecter et &agrave; traiter des donn&eacute;es personnelles n&eacute;cessaires pour l&rsquo;accomplissement de sa mission,&nbsp;et respecter ses obligations l&eacute;gales.

L&rsquo;Acqu&eacute;reur &eacute;ventuel b&eacute;n&eacute;ficie sur simple demande, et &agrave; tout moment, d&rsquo;un droit d&rsquo;acc&egrave;s, de rectification, de suppression, d&rsquo;opposition et de portabilit&eacute; de toutes les donn&eacute;es &agrave; caract&egrave;re personnel qui ont pu &ecirc;tre collect&eacute;es ou centralis&eacute;es par le Mandataire. Cette demande s&rsquo;exerce aupr&egrave;s du responsable de traitement, &agrave; l&rsquo;adresse suivante : rgpd@junot.fr ou par courrier au : 27 avenue Junot, 75018 PARIS, &agrave; l&rsquo;attention de Mme Martine KUPERFIS.&nbsp;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Pursuant to Article 26 of EU Regulation 2016/679 of 27 April 2016 on data protection, the potential Buyer is informed that the Agent collects and processes personal data necessary for the performance of its mission, and to comply with its legal obligations. 
Upon request and at any time, the potential Buyer has the right to access, rectify, delete, oppose and transmit all personal data that may have been collected and/or centralised by the Agent. This request may be made to the data controller at the following address: rgpd@junot.fr or by post to: 27 Avenue Junot, 75018 PARIS for the attention of Ms Martine Kuperfis. 
&nbsp;

Mode Simplifié

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