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<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">LOYER</span><br />
			le pr&eacute;sent bail est consenti et accept&eacute;, moyennant un loyer annuel de (en lettres et en chiffres, Euros hors taxes) :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;91a3b62b&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Loyer annuel&quot; data_map_field=&quot;rent_price&quot; data_help=&quot;Loyer annuel, en chiffre et en lettre&quot; data_ancien_ids=&quot;9735,32075&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="white-space: nowrap; vertical-align: middle; width: 40%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">payable d&rsquo;avance le premier jour de chaque :</span></td>
			<td style="width: 20%;">{% textinput_tag name=&quot;05d2ca4c&quot; data_label=&quot;Loyer payable le premier jour de chaque&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Loyer payable le premier jour de chaque&quot; maxlength=&quot;22&quot; data_ancien_ids=&quot;9758,31649&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td style="white-space: nowrap; vertical-align: middle; width: 25%;">
			<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;et pour la premi&egrave;re fois le 1<sup>er</sup>&nbsp;:&nbsp;</span></p>
			</td>
			<td style="text-align: right; width: 15%;">{% dateinput_tag name=&quot;b08e8816&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Date du premier loyer&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Date premier loyer&quot; data_ancien_ids=&quot;9782,31499&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&bull; Le loyer est assujetti &agrave; la TVA &agrave; la charge du preneur :&nbsp; </span>{% checkbox_tag name=&quot;71ea056a&quot; data_label=&quot;Loyer assujetti &agrave; la TVA&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Assujetti &agrave; la TVA&quot; data_ancien_ids=&quot;14120,45462&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;Oui&nbsp; &nbsp;/&nbsp; </span>{% checkbox_tag name=&quot;5e774fa0&quot; data_label=&quot;Non assujetti &agrave; la TVA&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Loyer non assujetti &agrave; la TVA&quot; data_ancien_ids=&quot;14143,45486&quot; %}<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp;Non</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il est &eacute;galement convenu entre les parties que : tous les paiements auront lieu au domicile du Bailleur, ou dans les bureaux de son mandataire et ne seront valablement effectu&eacute;s qu&rsquo;en moyens l&eacute;gaux de paiement ; &agrave; d&eacute;faut de paiement de toute somme due huit jours apr&egrave;s son &eacute;ch&eacute;ance, le Preneur devra payer en sus dix pour cent du montant de la somme due, outre les frais de recouvrement y compris la totalit&eacute; du droit proportionnel d&ucirc; &agrave; l&rsquo;huissier de justice, sans pr&eacute;judice de l&rsquo;application judiciaire de l&rsquo;article 700 du nouveau Code de proc&eacute;dure civile.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&bull; En cas de changement du taux de T.V.A. en cours de bail, le nouveau taux sera substitu&eacute; purement et simplement &agrave; l&rsquo;ancien, de mani&egrave;re &agrave; ce qu&rsquo;il ne r&eacute;sulte pas de diminution de loyer pour le Bailleur.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">L&rsquo;indice de base &agrave; retenir est le dernier publi&eacute; &agrave; la date d&rsquo;effet des pr&eacute;sentes. </span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si les parties choisissent d&rsquo;indexer le loyer en fonction de l&rsquo;indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC- activit&eacute;s commerciales ou artisanales) ou de l&#39;indice trimestriel des activit&eacute;s tertiaires (ILAT), il en est fait mention au paragraphe &ldquo;conditions particuli&egrave;res&rdquo;.</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">D&Eacute;P&Ocirc;T DE GARANTIE </span><br />
			Le Preneur verse au Bailleur ou &agrave; son repr&eacute;sentant la somme de (en Euros) :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;23386fed&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Montant du d&eacute;p&ocirc;t de garantie&quot; data_map_field=&quot;security_deposit_price&quot; data_help=&quot;Montant du d&eacute;p&ocirc;t de garantie&quot; data_ancien_ids=&quot;9852,44507&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Cette somme ne sera ni productive d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;ts (si elle est inf&eacute;rieurs ou &eacute;gale &agrave; deux termes de loyer), ni imputable sur les derniers mois de jouissance, et sera restitu&eacute;e au preneur en fin de jouissance, d&eacute;duction faite des sommes qui pourraient &ecirc;tre dues par le Preneur au Bailleur ou dont le preneur pourrait &ecirc;tre rendu responsable pour lui &agrave; quelque titre que ce soit. En cas de variation du loyer, le montant du d&eacute;p&ocirc;t de garantie sera modifi&eacute; dans les m&ecirc;mes proportions.</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:50%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="2" style="white-space: nowrap; width: 12%; vertical-align: bottom;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">FRAIS ET HONORAIRES DE LOCATION&nbsp;</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="white-space: nowrap; width: 12%; vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&Agrave; la charge :</span></td>
			<td style="vertical-align: bottom;">{% textinput_tag name=&quot;5e459bb6&quot; data_label=&quot;Frais et honoraires &agrave; la charge de :&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Frais et honoraires &agrave; la charge de :&quot; maxlength=&quot;35&quot; data_ancien_ids=&quot;10360,44644&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="4" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 35%;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">N&eacute;gociation H.T.&nbsp;</span></td>
			<td style="width: 40%;">{% textinput_tag name=&quot;4c3fb241&quot; data_label=&quot;Montant des honoraires de n&eacute;gociation&quot; data_map_field=&quot;fees&quot; data_help=&quot;Montant n&eacute;gociation&quot; maxlength=&quot;40&quot; data_ancien_ids=&quot;9898,29434&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 35%;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">R&eacute;daction de bail H.T.&nbsp;</span></td>
			<td style="width: 40%;">{% textinput_tag name=&quot;f2805e42&quot; data_label=&quot;Montant des honoraires de r&eacute;daction du bail&quot; data_map_field=&quot;fees_visit_seller&quot; data_help=&quot;Montant r&eacute;daction du bail&quot; maxlength=&quot;40&quot; data_ancien_ids=&quot;10240,29386&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 35%;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Constat d&#39;&eacute;tat des lieux H.T.&nbsp;</span></td>
			<td style="width: 40%;">{% textinput_tag name=&quot;fa530445&quot; data_label=&quot;Montant des honoraires de constat d&#39;&eacute;tat des lieux&quot; data_map_field=&quot;fees_edl_seller&quot; data_help=&quot;Montant constat &eacute;tat des lieux&quot; maxlength=&quot;40&quot; data_ancien_ids=&quot;10262,29338&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 35%;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">&nbsp;<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">TOTAL H.T.&nbsp;</span></td>
			<td style="width: 40%;">{% textinput_tag name=&quot;aa089a9b&quot; data_label=&quot;Montant Total H.T.&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant Total H.T.&quot; maxlength=&quot;40&quot; data_ancien_ids=&quot;10284,29289&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 35%;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">T.V.A.&nbsp;</span></td>
			<td style="width: 40%;">{% textinput_tag name=&quot;6aadec10&quot; data_label=&quot;Montant T.V.A.&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant T.V.A.&quot; maxlength=&quot;40&quot; data_ancien_ids=&quot;10307,29263&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 35%;">&nbsp;</td>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 25%;">&nbsp;<span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">TOTAL T.T.C.&nbsp;</span></span></td>
			<td style="width: 40%;">{% textinput_tag name=&quot;63d9a8ee&quot; data_label=&quot;Montant Total T.T.C.&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Montant Total T.T.C.&quot; maxlength=&quot;40&quot; data_ancien_ids=&quot;10329,29166&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;true&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">R&Eacute;SILIATION ET CLAUSES R&Eacute;SOLUTOIRE </span><br />
			Toutes les clauses du pr&eacute;sent contrat sont de rigueur ; chacune d&rsquo;elles est condition d&eacute;terminante, sans laquelle les parties n&rsquo;auraient pas contract&eacute;. &Agrave; d&eacute;faut de paiement d&rsquo;un seul terme de loyer &agrave; son &eacute;ch&eacute;ance ou de ses accessoires ou en cas d&rsquo;inex&eacute;cution de l&rsquo;une quelconque des clauses du pr&eacute;sent bail, et un mois apr&egrave;s un commandement de payer ou une sommation d&rsquo;ex&eacute;cuter rest&eacute;s sans effet, le pr&eacute;sent bail sera r&eacute;sili&eacute; automatiquement si bon semble au Bailleur, et sans qu&rsquo;il y ait lieu de remplir aucune formalit&eacute; judiciaire.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il suffira d&rsquo;une simple ordonnance de r&eacute;f&eacute;r&eacute; pour obtenir l&rsquo;expulsion des lieux lou&eacute;s et, dans ce cas, le d&eacute;p&ocirc;t de garantie et les loyers pay&eacute;s d&rsquo;avance, s&rsquo;il y en a, resteront acquis au Bailleur sans pr&eacute;judice de tous dommages-int&eacute;r&ecirc;ts. </span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Toute offre de paiement ou d&rsquo;ex&eacute;cution apr&egrave;s l&rsquo;expiration du d&eacute;lai ci-dessus sera r&eacute;put&eacute;e nulle et non avenue et ne pourra faire obstacle &agrave; la r&eacute;siliation acquise.</span></p>

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