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<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="5" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="3" style="width: 33%;">RAPPEL DES CAPACIT&Eacute;S DU PROPRI&Eacute;TAIRE LOUEUR 
			Synth&egrave;se rapide</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Qualit&eacute; du propri&eacute;taire</td>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Capacit&eacute; de conclure un bail d&#39;habitation soumis &agrave; la Loi de 1989 ou location meubl&eacute;e et donc le mandat de gestion</td>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Capacit&eacute; de conclure un bail de plus de 9 ans ou un bail commercial (ou rural) m&ecirc;me de courte dur&eacute;e et donc le mandat de gestion</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Propri&eacute;taires mari&eacute;s :</td>
			<td style="width: 33%;">&nbsp;</td>
			<td style="width: 33%;">&nbsp;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Location portant sur un bien commun</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Accord d&#39;un seul &eacute;poux suffit</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Accord des 2 &eacute;poux</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Location portant sur un bien propre</td>
			<td style="width: 33%;">Accord de l&#39;&eacute;poux propri&eacute;taire</td>
			<td style="width: 33%;">Accord de l&#39;&eacute;poux propri&eacute;taire</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Location portant sur un bien indivis aux 
			&eacute;poux</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Voir r&egrave;gles de l&#39;indivision</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Voir r&egrave;gles de l&#39;indivision</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Propri&eacute;taire d&#39;un droit d&eacute;membr&eacute; 
			(usufruit et nue propri&eacute;t&eacute;)&nbsp;</td>
			<td style="width: 33%;">Usufruitier</td>
			<td style="width: 33%;">Usufruitier et nu propri&eacute;taire</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Propri&eacute;taires indivis</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">&nbsp;Si existence d&#39;une convention 
			d&#39;indivision&nbsp;voir les pouvoirs du g&eacute;rant</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Si existence d&#39;une convention 
			d&#39;indivision voir les pouvoirs du g&eacute;rant</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width: 33%;">&nbsp;</td>
			<td style="width: 33%;">En l&#39;absence de convention d&#39;indivision : 
			les propri&eacute;taires d&eacute;tenant au minimum 
			3/4 de la propri&eacute;t&eacute; du bien &agrave; charge 
			d&#39;en informer les autres</td>
			<td style="width: 33%;">En l&#39;absence de convention d&#39;indivision : 
			l&#39;ensemble des propri&eacute;taires &agrave; 
			l&#39;unanimit&eacute;</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Les majeurs en tutelle</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">&nbsp;Le tuteur seul</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">&nbsp;Le tuteur seul</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Les majeurs sous curatelle</td>
			<td style="width: 33%;">&nbsp;Le majeur seul</td>
			<td style="width: 33%;">Le majeur assist&eacute; de son curateur (les 2 
			signatures sur le bail et donc sur le 
			mandat de gestion)</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Les majeurs sous sauvegarde de justice</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">&nbsp;Le majeur seul</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">&nbsp;Le majeur seul</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Les mineurs non &eacute;mancip&eacute;s dont au 
			moins un parent repr&eacute;sente l&rsquo;autorit&eacute; 
			parentale</td>
			<td style="width: 33%;">L&rsquo;un des parents</td>
			<td style="width: 33%;">&nbsp;Les 2 parents</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Les mineurs non &eacute;mancip&eacute;s plac&eacute;s 
			sous tutelle (cas notamment d&rsquo;absence 
			de parents)</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Le tuteur&nbsp;</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Le tuteur avec l&rsquo;accord du conseil de 
			famille ou &agrave; d&eacute;faut du juge des tutelles</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Soci&eacute;t&eacute; civile immobili&egrave;re</td>
			<td style="width: 33%;">&nbsp;Le g&eacute;rant</td>
			<td style="width: 33%;">&nbsp;Le g&eacute;rant</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="background-color: rgb(153, 255, 204); width: 33%;">Soci&eacute;t&eacute; commerciale&nbsp;(type SARL ou SAS)</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">&nbsp;Le g&eacute;rant</td>
			<td style="width: 33%; background-color: rgb(204, 255, 204);">Le g&eacute;rant si cela lui est permis par 
			l&rsquo;objet social sinon sur pouvoirs donn&eacute;s 
			en assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale, Voir les statuts</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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