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<div style="page-break-inside: avoid;">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">5. CLAUSE P&Eacute;NALE&nbsp;</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Dans les cas pr&eacute;vus express&eacute;ment au pr&eacute;sent compromis, ainsi qu&rsquo;en cas de tout manquement grave ou persistant aux obligations pr&eacute;vues dans le pr&eacute;sent compromis de vente par l&rsquo;une des Parties entrainant la r&eacute;siliation de la vente du Bien aux torts exclusifs de l&rsquo;une des Parties, notamment en cas de r&eacute;siliation unilat&eacute;rale injustifi&eacute;e, la Partie fautive sera redevable &agrave; l&rsquo;autre Partie de l&rsquo;indemnit&eacute; forfaitaire fix&eacute;e ci-dessous, ceci sans que ces derni&egrave;res ne soient tenues de justifier l&#39;existence d&#39;un pr&eacute;judice et sans pr&eacute;judice pour elle d&rsquo;obtenir des int&eacute;r&ecirc;ts de retards, des &eacute;ventuels frais judiciaires et autres accessoires, voire des dommages et int&eacute;r&ecirc;ts sup&eacute;rieurs &agrave; l&rsquo;indemnit&eacute; forfaitaire qu&rsquo;elle justifie subir.</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">L&rsquo;indemnit&eacute; forfaitaire n&rsquo;est pas due en cas de caducit&eacute; de la vente r&eacute;sultant de la non-r&eacute;alisation d&rsquo;une condition suspensive.<br />
Le montant de l&rsquo;indemnit&eacute; forfaitaire est fix&eacute; comme suit</span></p>
</div>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 3%;">{% checkbox_tag name=&quot;dbcaee9a&quot; data_label=&quot;% du prix de vente pour la clause p&eacute;nale&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;% du prix de vente pour la clause p&eacute;nale&quot; %}</td>
			<td style="vertical-align: middle; width: 5%;">{% numberinput_tag name=&quot;b4e8935b&quot; data_label=&quot;Montant de la clause p&eacute;nale en %&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td style="vertical-align: middle; width: 70%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">% du prix de vente mentionn&eacute; ci-dessus &agrave; l&rsquo;autre partie <em>(applicable &agrave; d&eacute;faut de choix)</em></span></td>
			<td style="vertical-align: middle; width: 3%;">{% checkbox_tag name=&quot;6bd67399&quot; data_label=&quot;Autre qu&#39;un % du prix de vente pour la clause p&eacute;nale&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;autre qu&#39;un % du prix de vente pour la clause p&eacute;nale&quot; %}</td>
			<td style="vertical-align: middle; width: 35%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">autre modalit&eacute; :</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;1bb7d6b8&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Montant de la clause p&eacute;nale (autre qu&#39;un % du prix de vente)&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le paiement devra s&#39;effectuer au plus tard dans le d&eacute;lai d&#39;un mois &agrave; compter de la notification de la mise en demeure de payer adress&eacute;e &agrave; la Partie fautive par courrier recommand&eacute; avec accus&eacute; de r&eacute;ception.<br />
En cas d&rsquo;application de la clause p&eacute;nale vis&eacute;e ci-dessous, la commission de l&#39;Agence Immobili&egrave;re Interm&eacute;diaire sera due en tout &eacute;tat de cause par la Partie fautive, et ce, dans les m&ecirc;mes d&eacute;lais que l&#39;indemnit&eacute; forfaitaire, des int&eacute;r&ecirc;ts l&eacute;gaux &eacute;tant dus automatiquement et sans mise en demeure pr&eacute;alable par la simple &eacute;ch&eacute;ance de ce terme.</span></p>

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