Admin - Plateforme Administration Editions Préference

Contient un/plusieurs signataires

Reprise des signataires

Peut etre dupliqué

Nombre maximum de block

Texte du bouton 'ajouter'

Texte du bouton 'supprimer'

Ce block contient un

Contenu

Gemeenschappelijke gedeelten:

De huurder zal aan de verhuurder zijn aandeel in de kosten van het gehele gebouw waarvan het gehuurde goed deel uitmaakt betalen. Deze kosten omvatten uitgaven gedaan door de mede-eigendom ten behoeve van de bewoners, waaronder met name de kosten voor het verbruik en onderhoud van gemeenschappelijke gedeelten, kosten voor onderhoud en verzekering van de lift, airconditioning en technische apparatuur, vergoedingen voor de beheerder, salarissen, verzekeringen en sociale lasten, evenals de kosten van personeel belast met het onderhoud en de reparatie van gemeenschappelijke gedeelten. Deze opsomming is niet uitputtend.

{% checkbox_tag name=&quot;9c44ca73&quot; data_label=&quot;De bedragen die worden gevraagd voor gemeenschappelijke kosten zullen worden berekend op basis van de werkelijke kosten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; %} De bedragen die worden gevraagd voor gemeenschappelijke kosten zullen worden berekend op basis van de werkelijke kosten.

Ze zullen onderworpen zijn aan periodieke voorschotten van {% textinput_tag name=&quot;f382ee96&quot; data_label=&quot;Bedrag van de werkelijke kosten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;70&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &euro;/ {% textinput_tag name=&quot;ed584276&quot; data_label=&quot;Periode voor betaling van werkelijke kosten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;70&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}, betaalbaar tegelijkertijd met de huur, op dezelfde bankrekening en op dezelfde vervaldag.

Een jaarlijkse afrekening van de gemeenschappelijke kosten zal door de verhuurder aan de huurder worden verstrekt binnen een maand na ontvangst van de afrekening van de syndicus van de mede-eigendom. 
 
Bij ontvangst van de afrekening zal de verhuurder of de huurder onmiddellijk het verschil tussen de reeds betaalde voorschotten en de werkelijke kosten aan de andere partij restitueren. 
 
De berekeningsmethode voor de gemeenschappelijke kosten is als volgt:

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 5%;">&nbsp;</td>
			<td style="width: 95%;">{% textarea_tag name=&quot;3a4e271e&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;De berekeningsmethode voor de gemeenschappelijke kosten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

{% checkbox_tag name=&quot;a1e6b271&quot; data_label=&quot;De bedragen voor gemeenschappelijke kosten en uitgaven worden op basis van een forfait berekend&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; %} De bedragen die worden opge&euml;ist voor gemeenschappelijke kosten en uitgaven worden berekend op basis van een forfait, verondersteld om het bedrag van de kosten te dekken. 
 
Het forfait is vastgesteld op het bedrag van {% textinput_tag name=&quot;5e28b4db&quot; data_label=&quot;Bedrag van het forfait voor kosten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;70&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &euro;. 
 
Het zal samen met de huur worden betaald, op dezelfde bankrekening en op dezelfde vervaldag.

Privatieve gedeelten:

{% checkbox_tag name=&quot;3f4d6493&quot; data_label=&quot;Voor de privatieve gedeelten sluit de huurder zelf abonnementen af (water, elektriciteit...)&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; %} De huurder zal zelf abonnementen afsluiten voor de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas...) op zijn eigen naam, en zal de verschuldigde bedragen rechtstreeks aan de leveranciers betalen.

{% checkbox_tag name=&quot;3a2f2948&quot; data_label=&quot;De bedragen voor priv&eacute;kosten en priv&eacute;verbruik worden op basis van de werkelijke kosten berekend&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; %} De bedragen voor priv&eacute;kosten en priv&eacute;verbruik worden berekend op basis van de werkelijke kosten.

Deze bedragen worden periodiek in rekening gebracht en worden als voorschotbetalingen behandeld. Het voorschotbedrag is {% textinput_tag name=&quot;c4cf164d&quot; data_label=&quot;Bedrag van periodieke voorschotbetalingen voor privatieve gedeelten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;80&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &euro;/{% textinput_tag name=&quot;f5a6976d&quot; data_label=&quot;Periodiciteit van betaling van periodieke voorschotbetalingen voor privatieve gedeelten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;80&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}, en moeten tegelijk met de huur worden betaald, op dezelfde bankrekening en op dezelfde vervaldag.

Jaarlijks zal de verhuurder een afrekening van de priv&eacute;kosten aan de huurder bezorgen binnen de maand na ontvangst van de afrekening van de syndicus van de mede-eigendom.

Bij ontvangst van de afrekening zal de verhuurder of de huurder onmiddellijk het verschil terugbetalen aan de andere partij, rekening houdend met het reeds betaalde voorschot.

De berekeningsmethode voor de priv&eacute;kosten is als volgt:

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 5%;">&nbsp;</td>
			<td style="width: 95%;">{% textarea_tag name=&quot;39593163&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Berekeningsmethode voor priv&eacute;kosten&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

{% checkbox_tag name=&quot;d9d2bde5&quot; data_label=&quot;De bedragen die worden gevraagd voor priv&eacute;kosten en priv&eacute;verbruik zullen worden berekend op basis van een verondersteld forfait&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; %} De bedragen die worden gevraagd voor priv&eacute;kosten en priv&eacute;verbruik zullen worden berekend op basis van een verondersteld forfait dat verondersteld wordt de kosten te dekken.

Het forfait is vastgesteld op{% textinput_tag name=&quot;99fb6be4&quot; data_label=&quot;Bedrag van het forfait voor priv&eacute;kosten en priv&eacute;verbruik&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;80&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &euro;.

Het zal samen met de huur worden betaald, op dezelfde bankrekening en op dezelfde vervaldag.

Aard van de priv&eacute;kosten:

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 5%;">&nbsp;</td>
			<td style="width: 95%;">{% textarea_tag name=&quot;b1747ef2&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Aard van de priv&eacute;kosten:&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Alle documenten die deze uitgaven aantonen, inclusief rubrieken en gedetailleerde berekeningen (formules, aandeel...) worden verstrekt.

Indien van toepassing: In het geval van een gebouw met meerdere appartementen, waarvan het beheer wordt verzorgd door dezelfde persoon, wordt aan de verplichting voldaan wanneer de verhuurder een overzicht van de kosten en lasten aan de huurder verstrekt, en de mogelijkheid wordt geboden aan de huurder of diens speciale gemachtigde om de documenten te raadplegen op het adres van de natuurlijke persoon of op de maatschappelijke zetel van de rechtspersoon die het beheer verzorgt.

&nbsp;

Mode Simplifié

Version PDF Version mobile