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Article 18&nbsp;: Environnement 
18.1. PEB 
Un certificat PEB (certificat de performance &eacute;nerg&eacute;tique) portant le num&eacute;ro&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;ca7e11fd&quot; data_label=&quot;Un certificat PEB (certificat de performance &eacute;nerg&eacute;tique) portant le num&eacute;ro XXX&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} et dont l&rsquo;acqu&eacute;reur reconnait avoir re&ccedil;u une copie, a &eacute;t&eacute; &eacute;tablie par l&rsquo;expert {% textinput_tag name=&quot;64957c29&quot; data_label=&quot;&eacute;tablie par l&rsquo;expert&quot; style=&quot;max-width:300px;min-width:300px;width:300px;&quot; fixedwidth=&quot;300&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}, 
en date du {% dateinput_tag name=&quot;bca1e5bb&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;en date du&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}. 
Plus d&rsquo;informations Certificat PEB R&eacute;gion wallonne.

18.2. Installations &eacute;lectriques 
Le vendeur d&eacute;clare que les constructions qu&rsquo;il aurait &eacute;rig&eacute;es ou les modifications qu&amp;#39;il aurait apport&eacute;es au bien vendu l&amp;#39;ont &eacute;t&eacute; dans le respect des lois et r&egrave;glements en vigueur. 
 
Le vendeur d&eacute;clare respecter le R&egrave;glement g&eacute;n&eacute;ral sur les installations &eacute;lectriques. 
 
Le bien&nbsp;{% select_tag name=&quot;8a3561b2&quot; data_label=&quot;Le bien XXX &eacute;quip&eacute; d&rsquo;une ancienne installation &eacute;lectrique domestique n&rsquo;ayant subi aucune modification importante ou extension notable depuis le 1er octobre 1981 ou &eacute;quip&eacute; d&rsquo;une ancienne installation &eacute;lectrique domestique ayant subi une modification importante ou extension notable depuis le 1er octobre 1981 mais dont la partie datant d&rsquo;avant le 1er octobre 1981 n&rsquo;a pas fait l&rsquo;objet d&rsquo;une visite de contr&ocirc;le.&quot; data_choices=&quot;est|est; n&rsquo;est pas|n&rsquo;est pas;&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &eacute;quip&eacute; d&rsquo;une ancienne installation &eacute;lectrique domestique n&rsquo;ayant subi aucune modification importante ou extension notable depuis le 1er octobre 1981 ou &eacute;quip&eacute; d&rsquo;une ancienne installation &eacute;lectrique domestique ayant subi une modification importante ou extension notable depuis le 1er octobre 1981 mais dont la partie datant d&rsquo;avant le 1er octobre 1981 n&rsquo;a pas fait l&rsquo;objet d&rsquo;une visite de contr&ocirc;le. 
 
Dans l&rsquo;affirmative, une visite de contr&ocirc;le de l&rsquo;installation &eacute;lectrique est ex&eacute;cut&eacute;e et le vendeur fera mentionner dans l&rsquo;acte authentique la date du rapport de contr&ocirc;le et le fait de la remise dudit rapport &agrave; l&rsquo;acheteur. 
 
Si l&rsquo;installation est conforme, les sch&eacute;mas unifilaire et de position seront &eacute;galement remis &agrave; l&rsquo;acqu&eacute;reur. 
Si l&rsquo;installation n&rsquo;est pas conforme, l&rsquo;acqu&eacute;reur aura l&rsquo;obligation de rendre l&rsquo;installation &eacute;lectrique conforme dans le d&eacute;lai pr&eacute;cis&eacute; dans le proc&egrave;s-verbal, &agrave; ses frais.

18.3. Sols 
Attention : toute personne responsable d&rsquo;une pollution du sol peut &ecirc;tre tenue &agrave; des obligations environnementales telles que par exemple l&rsquo;analyse du sol ou l&rsquo;assainissement du sol. 
 
Le vendeur d&eacute;clare qu&rsquo;il n&rsquo;a exerc&eacute; ou laiss&eacute; exercer sur le bien vendu aucune activit&eacute; qui soit de nature &agrave; g&eacute;n&eacute;rer une pollution ant&eacute;rieure aux pr&eacute;sentes et qu&rsquo;il n&rsquo;a connaissance d&rsquo;aucune pollution. Il ne sera tenu &agrave; aucune garantie du chef d&rsquo;une pollution ant&eacute;rieure &agrave; sa propre acquisition ou pour une contamination n&eacute;e de la diffusion d&rsquo;une pollution dans le sol. 
 
Le vendeur d&eacute;clare qu&rsquo;il a consult&eacute; la banque de donn&eacute;es de l&rsquo;&eacute;tat des sols au sens de l&amp;#39;article 11 du d&eacute;cret du 1er mars 2018 relatif &agrave; la gestion et &agrave; l&amp;#39;assainissement des sols et que l&rsquo;extrait obtenu il y a moins d&rsquo;un an de cette consultation est reproduit ci-apr&egrave;s conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 31&sect;2, 1&deg; de ce&nbsp;m&ecirc;me {% textinput_tag name=&quot;462f444e&quot; data_label=&quot;Le vendeur d&eacute;clare qu&rsquo;il a consult&eacute; la banque de donn&eacute;es de l&rsquo;&eacute;tat des sols au sens de l&#39;article 11 du d&eacute;cret du 1er mars 2018 relatif &agrave; la gestion et &agrave; l&#39;assainissement des sols et que l&rsquo;extrait obtenu il y a moins d&rsquo;un an de cette consultation est reproduit ci-apr&egrave;s conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 31&sect;2, 1&deg; de ce meme XXX&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} d&eacute;cret : 
{% textarea_tag name=&quot;b745dbdf&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;4&quot; data_label=&quot;decret&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

&Agrave; ce sujet, le vendeur d&eacute;clare :

<ul>
	<li>qu&rsquo;il a inform&eacute; l&rsquo;acqu&eacute;reur, avant la conclusion de la vente, du contenu de chaque extrait conforme ;</li>
	<li>qu&rsquo;il ne d&eacute;tient pas d&amp;#39;information suppl&eacute;mentaire susceptible de modifier le contenu de chaque extrait conforme et ce, sans qu&rsquo;il ne doive r&eacute;aliser des recherches pr&eacute;alables ;</li>
	<li>qu&rsquo;&agrave; sa connaissance, aucune activit&eacute; de nature &agrave; g&eacute;n&eacute;rer une pollution ou qui est incompatible avec la destination du bien n&rsquo;a &eacute;t&eacute; exerc&eacute;e sur le bien vendu ;</li>
	<li>ne pas avoir connaissance de l&rsquo;existence actuelle ou pass&eacute;e d&rsquo;un &eacute;tablissement ou de l&rsquo;exercice d&rsquo;une activit&eacute; sur ce m&ecirc;me bien qui figure sur la liste des &eacute;tablissements et activit&eacute;s susceptibles de causer une pollution du sol ;</li>
	<li>qu&rsquo;il n&rsquo;a pas &eacute;t&eacute; inform&eacute; par les autorit&eacute;s publiques qu&rsquo;il doit effectuer une analyse ou un assainissement du sol.</li>
</ul>

L&rsquo;acqu&eacute;reur d&eacute;clare qu&rsquo;il a &eacute;t&eacute; inform&eacute; par le vendeur, qui le lui a communiqu&eacute;, du contenu de cet extrait pr&eacute;alablement &agrave; la signature du pr&eacute;sent contrat, conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 31&sect;2, 2&deg; et 3&deg; de ce m&ecirc;me d&eacute;cret. 
 
Conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 31&sect;2, 4&deg; d&eacute;cret du 1er mars 2018 relatif &agrave; la gestion et &agrave; l&amp;#39;assainissement des sols, l&rsquo;acqu&eacute;reur d&eacute;clare entendre assigner au terrain la destination suivante : 
{% textarea_tag name=&quot;362a897d&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 31&sect;2, 4&deg; d&eacute;cret du 1er mars 2018 relatif &agrave; la gestion et &agrave; l&#39;assainissement des sols, l&rsquo;acqu&eacute;reur d&eacute;clare entendre assigner au terrain la destination suivante :&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

Les parties d&eacute;clarent faire entrer/ne pas faire entrer cette destination dans le champ contractuel (c&rsquo;est- &agrave;-dire &agrave; renoncer &agrave; faire de la destination envisag&eacute;e une condition essentielle de la vente) et conviennent d&rsquo;appliquer, pour le reste, les conditions de la vente, telles que reprises ci-dessus.

Le bien se trouve dans le p&eacute;rim&egrave;tre suivant, vis&eacute; &agrave; l&amp;#39;article D.II.64 du Code du d&eacute;veloppement territorial : 
{% textarea_tag name=&quot;f71aeb69&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;4&quot; data_label=&quot;Le bien se trouve dans le p&eacute;rim&egrave;tre suivant, vis&eacute; &agrave; l&#39;article D.II.64 du Code du d&eacute;veloppement territoriall&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} 
Les signataires d&eacute;clarent ne pas vouloir se soumettre volontairement aux obligations d&rsquo;analyses voire d&rsquo;assainissement du sol.

18.4. CertibEau 
Le vendeur d&eacute;clare : 
- que le bien a &eacute;t&eacute; raccord&eacute; &agrave; la distribution publique de l&rsquo;eau avant le 1er juin 2021 ; 
- ne pas avoir demand&eacute; de CertIBEau et 
- qu&rsquo;&agrave; sa connaissance le bien vendu ne fait pas l&rsquo;objet d&rsquo;un CertIBEau. 
Les signataires sont inform&eacute;s que la r&eacute;alisation d&rsquo;un CertIBEau n&rsquo;est pas obligatoire. 
 
OU 
 
L&rsquo;acqu&eacute;reur d&eacute;clare qu&rsquo;il a &eacute;t&eacute; inform&eacute; par le vendeur, des conclusions du CertIBEau &eacute;tabli le {% textinput_tag name=&quot;a4998ae2&quot; data_label=&quot;CertIBEau &eacute;tabli le&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}, n&deg; {% textinput_tag name=&quot;a2ce6939&quot; data_label=&quot;CertIBEau num&eacute;ro&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}, qui sont les suivantes : 
{% textarea_tag name=&quot;88ba3400&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;4&quot; data_label=&quot;Les conclusions du CertIBEau sont les suivantes&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} 
Les conclusions du CertIBEau &eacute;tablissant la conformit&eacute; de l&amp;#39;immeuble, le vendeur d&eacute;clare en outre 
que : 
- &agrave; sa connaissance, aucune modification du raccordement au r&eacute;seau de distribution publique, en ce compris l&amp;#39;installation priv&eacute;e de distribution, ou du raccordement de l&amp;#39;immeuble au dispositif&nbsp;d&amp;#39;&eacute;vacuation des eaux urbaines r&eacute;siduaires ou de traitement des eaux us&eacute;es n&amp;#39;est intervenue depuis l&amp;#39;&eacute;tablissement du CertIBEau 
-&nbsp;les modifications suivantes du raccordement au r&eacute;seau de distribution publique, en ce compris l&amp;#39;installation priv&eacute;e de distribution, ou du raccordement de l&amp;#39;immeuble au dispositif d&amp;#39;&eacute;vacuation des eaux urbaines r&eacute;siduaires ou de traitement des eaux us&eacute;es, sont intervenues depuis l&amp;#39;&eacute;tablissement du CertIBEau&nbsp;: 
{% textarea_tag name=&quot;047355d0&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;4&quot; data_label=&quot;les modifications suivantes du raccordement au r&eacute;seau de distribution publique, en ce compris l&#39;installation priv&eacute;e de distribution, ou du raccordement de l&#39;immeuble au dispositif d&#39;&eacute;vacuation des eaux urbaines r&eacute;siduaires ou de traitement des eaux us&eacute;es, sont intervenues depuis l&#39;&eacute;tablissement du CertIBEau&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

OU 
Les conclusions du CertIBEau &eacute;tablissant la non-conformit&eacute; de l&amp;#39;immeuble, l&rsquo;acqu&eacute;reur d&eacute;clare est 
parfaitement inform&eacute; du fait que l&amp;#39;immeuble ne r&eacute;pond pas aux obligations l&eacute;gales et r&eacute;glementaires.

Le vendeur d&eacute;clare qu&rsquo;&agrave; sa connaissance, le bien n&rsquo;est pas inscrit au registre d&amp;#39;information des 
terrains contamin&eacute;s ou potentiellement contamin&eacute;s vis&eacute; &agrave; la loi du 20 novembre 2022 relative &agrave; la 
gestion des sols contamin&eacute;s par des substances radioactives.

18.7.&nbsp;Panneaux photovolta&iuml;ques 
{% checkbox_tag name=&quot;07373289&quot; data_label=&quot;(Panneaux photovolta&iuml;ques) Pas d&rsquo;application. &quot; %} Pas d&rsquo;application. 
Ou 
{% checkbox_tag name=&quot;b24b68b3&quot; data_label=&quot;L&rsquo;installation des panneaux photovolta&iuml;ques fait partie de la pr&eacute;sente vente&quot; %} L&rsquo;installation des panneaux photovolta&iuml;ques fait partie de la pr&eacute;sente vente. Le vendeur d&eacute;clare que le 
bine comprend une telle installation, l&rsquo;acqu&eacute;reur a re&ccedil;u, pr&eacute;alablement &agrave; la pr&eacute;sente signature les 
informations concernant ces installations de telle mani&egrave;re qu&rsquo;il en fait son affaire.

Mode Simplifié

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