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<p><span style="font-size:18px"><span style="font-weight:900"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><span style="font-family:&quot;Arial&quot;,serif"><span style="color:#2f5496"><font color="#000000">Article 3&nbsp;: Les frais li&eacute;s &agrave; la vente</font></span></span></span></span></span></span><br />
<span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">&Agrave; la signature de l&rsquo;acte l&rsquo;acqu&eacute;reur paie les frais suivants :</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">&bull; les droits d&rsquo;enregistrement ;<br />
&bull; les frais de dossier ;<br />
&bull; les honoraires ;<br />
&bull; la TVA sur les frais et sur les honoraires.</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">Si l&rsquo;acqu&eacute;reur a obtenu un financement pour l&rsquo;achat du bien, il paie aussi les frais de ce financement.<br />
L&rsquo;acqu&eacute;reur paie ces frais pour le jour de la signature de l&rsquo;acte.</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">L&rsquo;acqu&eacute;reur est inform&eacute; qu&rsquo;il peut demander &agrave; son notaire une feuille de calcul, pour estimer le montant de tous ces frais. Il peut aussi trouver une estimation du co&ucirc;t global d&rsquo;une vente sur notaire.be.</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">Le vendeur paie :</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">&bull; les frais n&eacute;cessaires pour mettre le bien en vente.<br />
Par exemple : agence immobili&egrave;re, n&eacute;gociation, publicit&eacute;s, etc.</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">&bull; les frais n&eacute;cessaires pour transf&eacute;rer et d&eacute;livrer le bien.</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">Par exemple : contr&ocirc;le de la citerne &agrave; mazout/gaz ; contr&ocirc;le de l&rsquo;installation &eacute;lectrique ; certificat de performance &eacute;nerg&eacute;tique ; attestation du sol ; renseignements urbanistiques ; documents cadastraux ; mainlev&eacute;es ; lettres d&rsquo;information du syndic ; &eacute;tablissement du DIU ; copie du titre de propri&eacute;t&eacute; ; copie de l&rsquo;acte de base/lotissement/urbanisation/division ; ses frais de procuration ; etc.</font></font></span></span></span></span></span></p>

<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:ITCAvantGardePro"><span style="font-weight:200"><span style="background:transparent"><span style="line-height:100%"><font face="Arial, serif"><font style="font-size:10pt">Sauf avis contraire, le vendeur pr&eacute;cise que seul #son/#ses #notaire/#agent immobilier #est/#sont autoris&eacute;(s) &agrave; effectuer les d&eacute;marches relatives aux formalit&eacute;s de d&eacute;livrance reprises ci-dessus.</font></font></span></span></span></span></span></p>

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