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<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="1" style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 30%;">
			<p style="text-align: left;"><span style="color:#000000;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">LOYER</span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">Loyer de base et modalit&eacute;s de paiement</span></p>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 15%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le loyer (hors charges) de base est fix&eacute; &agrave; (en Euros par mois) :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align: right; vertical-align: middle; width: 15%;">{% textarea_tag name=&quot;6fd337e3&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Loyer HC en &euro; mensuel&quot; data_map_field=&quot;rent_price&quot; data_help=&quot;Loyer HC&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Il sera exigible par la seule &eacute;ch&eacute;ance du terme qui vaudra mise en demeure.<br />
Le loyer (charges comprises, cf. infra article 5) est payable, par ordre permanent et par anticipation, le 1ᵉʳ du mois auquel il se rapporte et devra &ecirc;tre en possession du Bailleur pour cette date sur le compte ci-dessous jusqu&#39;&agrave; nouvelle instruction :&nbsp;</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>{% textinput_tag name=&quot;cc297e2e&quot; data_label=&quot;Num&eacute;ro du compte bancaire pour versement du loyer&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;100&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">Indexation&nbsp;</span><br />
<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Chacune des parties pourra demander l&rsquo;indexation du loyer au maximum une fois par an, &agrave; la date anniversaire de l&#39;entr&eacute;e en vigueur du bail et sur demande &eacute;crite de la partie int&eacute;ress&eacute;e (de pr&eacute;f&eacute;rence par lettre recommand&eacute;e), conform&eacute;ment &agrave; la formule suivante&nbsp;:&nbsp;<br />
<span style="font-weight:600;">(loyer de base &nbsp;x &nbsp;indice nouveau)&nbsp; / indice de base</span><br />
Le loyer de base est celui qui est mentionn&eacute; au paragraphe Loyer de base et modalit&eacute;s de paiement.<br />
L&#39;indice de base est l&rsquo;indice sant&eacute; du mois qui pr&eacute;c&egrave;de celui de la conclusion du bail, soit f&eacute;vrier 2024.<br />
L&#39;indice nouveau est l&rsquo;indice sant&eacute; du mois qui pr&eacute;c&egrave;de celui de l&#39;anniversaire de l&#39;entr&eacute;e en vigueur du bail.<br />
<span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">Int&eacute;r&ecirc;ts de retard&nbsp;</span><br />
En cas de retard de paiement quelconque d&ucirc; par une partie, celle-ci sera redevable, d&egrave;s l&#39;&eacute;ch&eacute;ance, de plein droit et sans mise en demeure pr&eacute;alable, d&#39;un int&eacute;r&ecirc;t de douze pour cent l&#39;an, l&#39;int&eacute;r&ecirc;t &eacute;tant compt&eacute; chaque fois pour l&#39;enti&egrave;ret&eacute; du mois entam&eacute;.<br />
Au cas o&ugrave; une partie ferait ind&ucirc;ment obstacle &agrave; une lib&eacute;ration de tout ou partie de la garantie locative en fin de location, elle sera redevable d&rsquo;un int&eacute;r&ecirc;t d&rsquo;un pour cent par mois sur le montant retenu, apr&egrave;s mise en demeure rest&eacute;e infructueuse pendant huit jours, l&#39;int&eacute;r&ecirc;t de tout mois commenc&eacute; &eacute;tant d&ucirc; pour le mois entier.</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">Loyer de r&eacute;f&eacute;rence&nbsp;</span><br />
<span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le loyer de r&eacute;f&eacute;rence du bien lou&eacute; ou l&#39;intervalle de loyers autour du loyer de r&eacute;f&eacute;rence du bien lou&eacute; (tel que repris sur le site https://loyers.brussels) est&nbsp;:</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;2df8a1f5&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Le loyer de r&eacute;f&eacute;rence du bien lou&eacute; ou l&#39;intervalle de loyers autour du loyer de r&eacute;f&eacute;rence du bien lou&eacute;&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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