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Bail d'habitation meublée "résidence principale" Miribel_copie
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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="font-size:12px;"><span style="font-weight:900;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;">Charges réelles :</span></span></span></p> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% radio_tag name="757ebcdf" data_label="Règlement des charges récupérables" data_help="modalité de règlement des charges récupérables" data_choices="• Provisions sur charges avec régularisation annuelle |provision;• Paiement périodique des charges sans provision|sans provision;" data_ancien_ids="40853,40829" %}</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les charges sont à régler en même temps que le loyer mensuel.</span></p> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5"> <tbody> <tr> <td colspan="2"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Détail des charges récupérables :</span></td> </tr> <tr> <td style="width: 50%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name="ebc1f8d1" data_label="Taxe d'enlèvement des ordures ménagères" data_help="Taxe d'enlèvement des ordures ménagères" %} Taxe d'enlèvement des ordures ménagères :</span></td> <td> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: bottom; width: 40%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant mensuel de la provision sur charges : </span></td> <td style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name="9cf7d655" data_label="Montant mensuel de la provision sur charges " data_help="Montant mensuel de la provision sur charges" maxlength="60" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5"> <tbody> <tr> <td colspan="4" style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Préciser le montant de la dernière Taxe d'enlèvement des ordures ménagères si connue :</span></td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Année :</span></td> <td style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% numberinput_tag name="ed782617" data_label="Date de la dernière taxe d'enlèvement des ordures ménagères" data_help="Date de la dernière taxe d'enlèvement des ordures ménagères" maxlength="4" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> <td style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant : </span></td> <td style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name="0c9b5506" data_label="Montant de la dernière taxe" data_help="Montant de la dernière taxe" maxlength="70" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 40%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name="7448010c" data_label="Charges de copropriété à caractère locatif" data_help="Charges de copropriété à caractère locatif" %} Charges de copropriété à caractère locatif :</span></td> <td> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: bottom; width: 40%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant mensuel de la provision sur charges :</span></td> <td style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name="5abc76aa" data_label="Montant mensuel de la provision sur charges" data_help="Montant mensuel de la provision sur charges" maxlength="60" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="5"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name="2b098480" data_label="Entretien du système de chauffage et eau " data_help="Entretien du système de chauffage et eau" %}</span></td> <td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Entretien du système de chauffage et des appareils de production d'eau chaude ou de froid (ex : chaudière individuelle / pompe à chaleur / appareil de chauffage avec ventilation / chauffe-eau / chauffe-ballon / climatisation / cheminée / VMC) :</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td colspan="2" style="width: 37%; vertical-align: bottom;"> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si contrat d'entretien souscrit par le bailleur et refacturé au locataire :</span></li> </ul> </td> </tr> <tr> <td style="width: 37%; vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant mensuel de la provision sur charges : </span></td> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name="21c0cd4b" data_label="Montant mensuel de la provision sur charges" data_help="Montant mensuel de la provision sur charges" maxlength="60" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Préciser le nom et les coordonnées de l'entreprise en charge du contrat d'entretien :</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textarea_tag name="c46e86ff" data_width="100" rows="1" data_label="Entreprise en charge du contrat d'entretient chaudière" data_help="entreprise en charge du contrat d'entretient chaudière" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 32%; vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Date du dernier entretien (factultatif) :</span></td> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% dateinput_tag name="06afd868" placeholder="jj/mm/aaaa" data_label="Date du dernier entretien" data_help="Date du dernier entretien" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire s'engage à prendre contact avec l'entreprise susvisée afin de lui communiquer ses nom et coordonnées en vue de l'organisation de la visite annuelle.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si le locataire souhaite souscrire un contrat auprès d'un autre professionnel, il devra en informer préalablement MIRIBEL IMMOBILIER par écrit dans des délais suffisants afin de permettre la résiliation du contrat en cours.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le locataire déclare être parfaitement informé sur ce point et accepter les modalités ci-dessus. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le contrat ci-dessus ne comprend pas le ramonage qui doit être réalisé aux frais du locataire une fois par an, à justifier à MIRIBEL IMMOBILIER spontanément chaque année.</span></p> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si contrat d'entretien à souscrire par le locataire auprès de l'entreprise de son choix :</span></li> </ul> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Voir paragraphe AUTRES CONDITIONS PARTICULIÈRES - A. Obligations du locataire</span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 30%; vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Date du dernier entretien si connu :</span></td> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% dateinput_tag name="2383a76c" placeholder="jj/mm/aaaa" data_label="Date du dernier entretien connu si contrat locataire" data_help="Date du dernier entretien si contrat locataire" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">À défaut, la date du dernier entretien sera communiquée au locataire au plus tard lors de son état des lieux d'entrée ou, à défaut d'entretien datant de moins de 1 an, celui-ci devra être réalisé dès que possible par le locataire et ne sera pas aux frais dudit locataire.</span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 18%; vertical-align: top;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% checkbox_tag name="e6904841" data_label="Autres" data_help="Autres" %} Autres, à préciser :</span></td> <td style="vertical-align: bottom;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textarea_tag name="f2f3f1e6" data_width="100" rows="1" data_label="Autres charges" data_help="Autres charges" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: bottom; width: 30%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• Soit un montant total mensuel de :</span></td> <td style="vertical-align: bottom; width: 70%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% textinput_tag name="ea703789" data_label="Montant mensuel" data_help="Montant mensuel" maxlength="50" data_ancien_ids="32548" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Chacun de ces montants pourra être augmenté ou diminuer à l'initiative du bailleur chaque année en fonction de la régularisation de charges qui sera opérée sur justificatif(s) afin d'être au plus près du montant des charges réelles, ce que le locataire accepte sans réserve.</span></p>
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