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Fiche d'aide à la rédaction d'un bail d'habitation logement nu CGGI_copie
.Bail location meublée Cimm Gestion_copie
.Bail d'habitation logement nu Cimm gestion_copie
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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">HONORAIRES DE LOCATION </span><br /> <span style="font-size:14px;"><span class="titre_p" style="font-weight: 900;">A. Dispositions applicables </span></span><br /> Il est rappelé les dispositions du I de l’article 5(I) de la loi du 6 juillet 1989, alinéas 1 à 3 : </span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">« La rémunération des personnes mandatées pour se livrer ou prêter leur concours à l’entremise ou à la négociation d’une mise en location d’un logement, tel que défini aux articles 2 et 25-3, est à la charge exclusive du bailleur, à l’exception des honoraires liés aux prestations mentionnées aux deuxième et troisième alinéas du présent I.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les honoraires des personnes mandatées pour effectuer la visite du preneur, constituer son dossier et rédiger un bail sont partagés entre le bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imputé au preneur pour ces prestations ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie réglementaire et révisable chaque année, dans des conditions définies par décret. Ces honoraires sont dus à la signature du bail. Les honoraires des personnes mandatées pour réaliser un état des lieux sont partagés entre le bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imputé au locataire pour cette prestation ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie réglementaire et révisable chaque année, dans des conditions définies par décret. Ces honoraires sont dus à compter de la réalisation de la prestation. » </span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">Plafonds applicables : </span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière de prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail, Euro/m2 de surface habitable :</span></p> </td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="46623404" data_width="100" rows="1" data_label="Montant du plafond " data_map_field="nomap" data_help="Zone tendue : 10€/m² " data_ancien_ids="37205" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">• montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière d’établissement de l’état des lieux d’entrée :<strong> 3 euros/m<sup>2</sup></strong> de surface habitable </span></p> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 80%;"> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><span class="titre_p" style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 900;">B. Détail et répartition des honoraires </span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">1. Honoraires à la charge du bailleur :</span></span></p> </td> <td style="vertical-align: middle;"> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 80%;"> <ul> <li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">prestation de visite du logement, de constitution du dossier du preneur et de rédaction de bail,</span><br /> <em><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">en € TTC</span></span></em><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> :</span></li> </ul> </td> <td style="vertical-align: middle;">{% textinput_tag name="1fb2b270" data_label="Honoraires charge bailleur" data_map_field="fees_visit_seller" data_help="Honoraires charge bailleur" maxlength="20" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">détail des prestations effectivement réalisées et montant des honoraires toutes taxes comprises dus à la signature du bail </span></span><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">:</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="468f60eb" data_width="100" rows="1" data_label="Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail" data_map_field="nomap" data_help="Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 80%;"> <ul> <li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">le cas échéant, prestation de réalisation de l’état des lieux d’entrée,</span><em><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;"> en € TTC</span></span></em><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> :</span><br /> <span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;"><span style="font-size: 10px;">montant des honoraires TTC dus à compter de la réalisation de la prestation</span></span></li> </ul> </td> <td>{% textinput_tag name="9e264e72" data_label="Montant des prestations de réalisation de l’état des lieux d’entrée" data_map_field="fees_edl_seller" data_help="Montant des prestations de réalisation de l’état des lieux d’entrée" maxlength="20" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 80%;"> <ul> <li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">autres prestations :<br /> honoraires toutes taxes comprises d’entremise et de négociation dus à la signature du présent bail, </span><em><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">en € TTC :</span></span></em></li> </ul> </td> <td style="vertical-align: middle;">{% textinput_tag name="8615fdc6" data_label="Montant des autres prestations" data_map_field="nomap" data_help="Montant des autres prestations" maxlength="20" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">détail des prestations et conditions de rémunération</span></span><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> :</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="9eb6662b" data_width="100" rows="1" data_label="Détail des autres prestations et conditions de rémunération" data_map_field="nomap" data_help="Détail des autres prestations et conditions de rémunération" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 80%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">2. Honoraires à la charge du locataire :</span></span></td> <td style="vertical-align: middle;"> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 80%;"> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">prestation de visite du logement, de constitution du dossier du preneur et de rédaction de bail,</span><br /> <em><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">en € TTC</span></span></em><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> :</span></li> </ul> </td> <td style="vertical-align: middle;">{% textinput_tag name="e9018d61" data_label="Honoraires charge locataire" data_map_field="fees_visit_buyer" data_help="Honoraires charge locataire" maxlength="20" relation_ids_list="fdbdd587" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">détail des prestations effectivement réalisées et montant des honoraires toutes taxes comprises dus à la signature du bail </span></span><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">:</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="468f60ec" data_width="100" rows="1" data_label="Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail" data_map_field="nomap" data_help="Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 80%;"> <ul> <li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">le cas échéant, prestation de réalisation de l’état des lieux d’entrée,</span><em><span style="font-size:10px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;"> en € TTC</span></span></em><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"> :</span><br /> <span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;"><span style="font-size: 10px;">montant des honoraires TTC dus à compter de la réalisation de la prestation</span></span></li> </ul> </td> <td>{% textinput_tag name="4b03e480" data_label="Montant des prestations de réalisation de l’état des lieux d’entrée" data_map_field="fees_edl_buyer" data_help="Montant des prestations de réalisation de l’état des lieux d’entrée" maxlength="20" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table>
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