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Bail vide loi 89 | LOC
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Type d'acquéreur / locataire
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Notaire Acquéreur
Contenu
<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 7%; vertical-align: top;"><span style="font-size:24px;"><span style="line-height:1;"><span style="font-family:Noto;"><span style="font-weight:600;"> 7 </span></span></span></span><span style="font-size:28px;"><span style="line-height:1;"><span style="font-family:Noto;"><span style="font-weight:600;"><span style="color:#eae3de;">|</span></span></span></span></span></td> <td style="vertical-align: middle; width: 93%;"><span style="line-height:1;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Noto;"><span style="font-weight:600;display:block;margin-bottom:-4px">Honoraires</span></span></span></span></td> </tr> </tbody> </table> <p> </p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="text-align: justify;">Il est rappelé les dispositions du I de l’article 5 (I) de la loi du 6 juillet 1989, alinéas 1 à 3 : « La rémunération des personnes mandatées pour se livrer ou prêter leur concours à l’entremise ou à la négociation d’une mise en location d’un logement, tel que défini aux articles 2 et 25-3, est à la charge exclusive du bailleur, à l’exception des honoraires liés aux prestations mentionnées aux deuxième et troisième alinéas du présent.</span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p">Les honoraires des personnes mandatées pour effectuer la visite du preneur, constituer son dossier et rédiger un bail sont partagés entre le bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imputé au preneur pour ces prestations ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie réglementaire et révisable chaque année, dans des conditions définies par décret. Ces honoraires sont dus à la signature du bail.</span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p">Les honoraires des personnes mandatées pour réaliser un état des lieux sont partagés entre le bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imputé au locataire pour cette prestation ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie réglementaire et révisable chaque année, dans des conditions définies par décret. </span></span><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p">Ces honoraires sont dus à compter de la réalisation de la prestation. »</span></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p">Plafonds applicables :</span></span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="text-align: justify;"> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière de prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail, 12 €/m² de surface habitable</span></li> </ul> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: justify;"> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière d’établissement de l’état des lieux d’entrée : 3 €/m<sup>2</sup> de surface habitable</span></li> </ul> </td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur seront de :</span></li> </ul> </td> </tr> <tr> <td>{% textinput_tag name="2fa22806" placeholder="en lettres euros" data_label="Montant des honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur" data_map_field="nomap" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> <td style="vertical-align: middle; width: 1%;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;"> € </span></span></td> </tr> </tbody> </table> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail partagé entre le bailleur et le locataire seront de :</span></li> </ul> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 18%; vertical-align: middle;">{% checkbox_tag name="47f0f1df" data_label=" hono de visite, consitution dossier rédaction du bail charge bailleur" data_map_field="nomap" data_checked="true" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Charge bailleur :</span></td> <td style="vertical-align: middle; width: 20%;">{% textinput_tag name="8265f967" placeholder="en chiffres euros" data_label="Honoraires TTC de prestation de visite du preneur à la charge du bailleur" data_map_field="fees_visit_seller" data_help="Honoraires TTC de prestation de visite du preneur à la charge du bailleur" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> <td style="vertical-align: middle; width: 1%;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;"> € </span></span></td> <td style="vertical-align: middle; width: 20%;"> </td> <td style="width: 20%; vertical-align: middle;">{% checkbox_tag name="47f0f1dg" data_label=" hono de visite, consitution dossier rédaction du bail charge locataire" data_map_field="nomap" data_checked="true" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Charge locataire :</span></td> <td style="vertical-align: middle; width: 20%;">{% textinput_tag name="2c3baa77" placeholder="en chiffres euros" data_label="Honoraires TTC de prestations de visite du preneur à la charge du locataire" data_map_field="fees_visit_buyer" data_help="Honoraires TTC de prestations de visite du preneur à la charge du locataire" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> <td style="vertical-align: middle;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;"> € </span></span></td> </tr> </tbody> </table> <ul> <li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les honoraires d’état des lieux d’entrée, partagés entre le bailleur et le locataire seront de :</span></li> </ul> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 18%; vertical-align: middle;">{% checkbox_tag name="47f0f1dv" data_label=" hono EDL charge bailleur" data_map_field="nomap" data_checked="true" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Charge bailleur :</span></td> <td style="vertical-align: middle; width: 20%;">{% textinput_tag name="a1b1f03a" placeholder="en chiffres euros" data_label="Honoraires TTC de prestation de réalisation de l’état des lieux à la charge du bailleur" data_map_field="fees_edl_seller" data_help="Honoraires TTC de prestation de réalisation de l’état des lieux à la charge du bailleur" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> <td style="vertical-align: middle; width: 1%;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;"> € </span></span></td> <td style="vertical-align: middle; width: 20%;"> </td> <td style="width: 20%; vertical-align: middle;">{% checkbox_tag name="47f0f1dj" data_label=" hono EDL charge locataire" data_map_field="nomap" data_checked="true" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Charge locataire :</span></td> <td style="vertical-align: middle; width: 20%;">{% textinput_tag name="c2e5391b" placeholder="en chiffres euros" data_label="Honoraires TTC de prestation de réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire" data_map_field="fees_edl_buyer" data_help="Honoraires TTC de prestation de réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> <td style="vertical-align: middle;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;"> € </span></span></td> </tr> </tbody> </table> <p> </p>
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