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Contrat de location ou de colocation de logement nu (bail) SNPI
Contrat de location ou de colocation de logement meublé (bail) SNPI
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<p style="text-align: justify;"><span style="color:#013ca6;"><span style="font-size:14px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;"><span class="titre_p" style="font-weight: 900;">A. Consistance du logement :</span></span></span></span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Localisation du logement (exemples : adresse / bâtiment / étage / porte, etc.) :</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p>{% textarea_tag name="258bb751" data_width="100" rows="6" data_label="Localisation du logement (exemples : adresse / bâtiment / étage / porte, etc.) :" data_map_field="full_address" data_help="Localisation du logement (exemples : adresse / bâtiment / étage / porte, etc.) :" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</p> </td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Identifiant fiscal du logement : (Numéro Identifiant Fiscal du logement, cave, parking, autres dépendances…) (pour la Guadeloupe, la Guyane, la Réunion, la Martinique et Mayotte : à renseigner à compter du 01.01.2028) : <br /> {% textarea_tag name="b9df3ed" data_width="100" rows="1" data_label="Numéro Identifiant Fiscal du logement" data_map_field="nomap" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 40%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Type d’habitat (immeuble collectif ou individuel) :</span></td> <td>{% textinput_tag name="7303205a" data_label="Type d’habitat (immeuble collectif ou individuel) :" data_map_field="nomap" data_help="Type d’habitat (immeuble collectif ou individuel) :" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: middle; width: 55%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Régime juridique de l’immeuble (mono propriété ou copropriété) :</span></td> <td>{% textinput_tag name="dd5f88ca" data_label="Régime juridique de l’immeuble (mono propriété ou copropriété) :" data_map_field="nomap" data_help="Régime juridique de l’immeuble (mono propriété ou copropriété) :" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Période de construction (exemples : avant 1949, de 1949 à 1974, de 1975 à 1989, de 1989 à 2005, depuis 2005) :</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="830264c3" data_width="100" rows="1" data_label="Période de construction (exemples : avant 1949, de 1949 à 1974, de 1975 à 1989, de 1989 à 2005, depuis 2005) " data_map_field="nomap" data_help="Période de construction (exemples : avant 1949, de 1949 à 1974, de 1975 à 1989, de 1989 à 2005, depuis 2005) " data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align: bottom; width: 22%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Surface habitable en m² :</span></td> <td style="vertical-align: bottom;">{% textinput_tag name="ab9f8320" data_label="Surface habitable en m²" data_map_field="area" data_help="Surface habitable en m²" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> <td style="vertical-align: bottom; width: 27%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">/ Nombre de pièces principales :</span></td> <td style="vertical-align: bottom;">{% textinput_tag name="d854de0a" data_label="nombre de pièces principales" data_map_field="nb_room" data_help="nombre de pièces principales" maxlength="25" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><em>Le cas échéant,</em> Autres parties du logement (exemples : grenier, comble aménagé ou non, terrasse, balcon, loggia, jardin, etc) :</span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:80%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 11%;">{% checkbox_tag name="ce9231b7" data_label="grenier" data_map_field="nomap" data_help="grenier" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">grenier</span></td> <td style="width: 20%;">{% checkbox_tag name="c93f001e" data_label="comble aménagé" data_map_field="nomap" data_help="comble aménagé" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">comble aménagé</span></td> <td style="width: 12%;">{% checkbox_tag name="e49a25b3" data_label="terrasse" data_map_field="nomap" data_help="terrasse" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">terrasse</span></td> <td style="width: 11%;">{% checkbox_tag name="9996abd0" data_label="balcon" data_map_field="nomap" data_help="balcon" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">balcon</span></td> <td style="width: 10%;">{% checkbox_tag name="6af36665" data_label="loggia" data_map_field="nomap" data_help="loggia" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">loggia</span></td> <td style="width: 16%;">{% checkbox_tag name="bfb6f2cf" data_label="jardin privatif" data_map_field="nomap" data_help="jardin privatif" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">jardin privatif</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 3%; vertical-align: top;">{% checkbox_tag name="6e3885c0" data_label="autres parties du logement" data_map_field="nomap" data_help="autres parties du logement" %}</td> <td style="vertical-align: top;">{% textarea_tag name="345a76cd" data_width="100" rows="1" data_label="autres parties du logement" data_map_field="nomap" data_help="autres parties du logement" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><em>Le cas échéant,</em> Éléments d’équipements du logement (exemples : cuisine équipée, détail des installations sanitaires, etc) :</span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:70%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 25%;">{% checkbox_tag name="813e9161" data_label="cuisine équipée" data_map_field="nomap" data_help="cuisine équipée" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">cuisine équipée</span></td> <td style="width: 10%;">{% checkbox_tag name="b7906e06" data_label="wc" data_map_field="nomap" data_help="wc" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">wc</span></td> <td style="width: 15%;">{% checkbox_tag name="f38f8752" data_label="douche" data_map_field="nomap" data_help="douche" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">douche</span></td> <td>{% checkbox_tag name="a3863c95" data_label="baignoire" data_map_field="nomap" data_help="baignoire" %} <span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">baignoire</span></td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td style="width: 3%; vertical-align: top;">{% checkbox_tag name="043f696e" data_label="autres équipements du logement" data_map_field="nomap" data_help="autres équipements du logement" %}</td> <td style="vertical-align: top;">{% textarea_tag name="fb45d1e0" data_width="100" rows="1" data_label="autres équipements du logement" data_map_field="nomap" data_help="autres équipements du logement" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Modalité de production de chauffage (individuel ou collectif) <sup>(4)</sup> :</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% radio_tag name="1673d140" data_label="Modalité de production de chauffage (individuel ou collectif) :" data_map_field="nomap" data_help="Modalité de production de chauffage (individuel ou collectif) :" data_choices="individuelle |individuelle;collective|collective;" %} Modalité de répartition :</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="2df45632" data_width="100" rows="1" data_label="modalité de répartition de la consommation de chauffage" data_map_field="nomap" data_help="Répartition de la consommation de chauffage" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Modalité de production d’eau chaude sanitaire (individuelle ou collective)<sup> (5)</sup> :</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% radio_tag name="4f6c2f5d" data_label="Modalité de production d’eau chaude sanitaire (individuelle ou collective) :" data_map_field="nomap" data_help="Modalité de production d’eau chaude sanitaire (individuelle ou collective) :" data_choices="individuelle |individuelle; collective|collective;" %} Modalité de répartition :</span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="ee513c27" data_width="100" rows="1" data_label="Modalité de répartition de la consommation d'eau chaude" data_map_field="nomap" data_help="Modalité de répartition de la consommation d'eau chaude" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Rappel : un logement décent doit respecter les critères minimaux de performance suivants :</span></p> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">a) En France métropolitaine :<br /> i) À compter du 1ᵉʳ janvier 2025, le niveau de performance minimal du logement correspond à la classe F du DPE ;<br /> ii) À compter du 1ᵉʳ janvier 2028, le niveau de performance minimal du logement correspond à la classe E du DPE ;<br /> iii) À compter du 1ᵉʳ janvier 2034, le niveau de performance minimal du logement correspond à la classe D du DPE.</span></p> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">b) En Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte :<br /> i) À compter du 1ᵉʳ janvier 2028, le niveau de performance minimal du logement correspond à la classe F du DPE ;<br /> ii) À compter du 1ᵉʳ janvier 2031, le niveau de performance minimal du logement correspond à la classe E du DPE.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">La consommation d'énergie finale et le niveau de performance du logement sont déterminés selon la méthode du diagnostic de performance énergétique mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation.<br /> <br /> Niveau de performance du logement (classe du diagnostic de performance énergétique) - (à renseigner à compter du 01/01/2028 pour la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, la Réunion et Mayotte) :</span><br /> {% textarea_tag name="c7302938" data_width="100" rows="1" data_label="Classe du diagnostic de performance énergétique" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</p> <p style="text-align: justify;"><span style="color:#013ca6;"><span style="font-size:14px;"><span class="titre_p" style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 900;">B. Destination des locaux</span></span></span><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;"><span style="color:#013ca6;"> </span><span style="font-size: 12px; font-weight: 200;">(usage d’habitation ou usage mixte professionnel et d’habitation) :</span></span></p> <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;"> <tbody> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% radio_tag name="cbb315b6" data_label=" " data_map_field="nomap" data_help="" data_choices="|à usage exclusif d’habitation principale;" %} à usage exclusif d’habitation principale</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">{% radio_tag name="cbb315b6" data_label=" " data_map_field="nomap" data_help="" data_choices="|à usage mixte d’habitation;" %} à usage mixte d’habitation principale et professionnelle pour la profession de : </span></td> </tr> <tr> <td>{% textarea_tag name="c4b73009" data_width="100" rows="1" data_label="Si usage mixte : Profession" data_map_field="nomap" data_help="Profession" data_required_field="false" data_bold_text="false" %}</td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le LOCATAIRE s’interdit d’exercer dans les locaux loués toute activité commerciale, industrielle ou artisanale.</span></p>
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