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X. AUTRES CONDITIONS PARTICULI&Egrave;RES

(&Agrave; d&eacute;finir par les parties) :

D&eacute;claration du bailleur : Le bien, objet des pr&eacute;sentes, a-t-il subi un sinistre ayant donn&eacute; lieu au versement d&rsquo;une indemnit&eacute; d&rsquo;assurance garantissant les risques de catastrophes naturelles ou technologiques, vis&eacute;s &agrave; l&rsquo;article L. 125-2 et L. 128-2 du Code des assurances ?

{% radio_tag name=&quot;fbed8abf&quot; data_label=&quot;Le bien a-t-il subi un sinistre ayant donn&eacute; lieu au versement d&rsquo;une indemnit&eacute; d&rsquo;assurance garantissant les risques de catastrophes naturelles ou technologiques&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_choices=&quot;Oui|Oui; Non|Non;&quot; %}

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="white-space: nowrap; vertical-align: middle; width: 60%;">{% checkbox_tag name=&quot;8c6cdae0&quot; data_label=&quot;Le bien est actuellement occup&eacute; et le locataire en place a donn&eacute; cong&eacute;&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Le bien est actuellement occup&eacute; et le locataire en place a donn&eacute; cong&eacute;&quot; %}&nbsp;Le bien est actuellement occup&eacute; et le locataire en place a donn&eacute; cong&eacute; pour le :&nbsp;&nbsp;</td>
			<td>{% dateinput_tag name=&quot;fc03c6ed&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Date de cong&eacute; du locataire en place&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Date de cong&eacute; du locataire en place&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Le bailleur s&rsquo;engage &agrave; informer le locataire entrant dans les meilleurs d&eacute;lais de tout retard dans la lib&eacute;ration des lieux.

En pr&eacute;vision de cet al&eacute;a, le locataire proc&eacute;dera aux diligences n&eacute;cessaires &agrave; son emm&eacute;nagement dans les plus courts d&eacute;lais avant la date d&rsquo;effet du pr&eacute;sent bail.

Le LOCATAIRE est tenu de :

<ul>
	<li style="text-align: justify;">Conserver les meubles et accessoires divers en bon &eacute;tat et ne pas les transporter hors des lieux lou&eacute;s ;</li>
	<li style="text-align: justify;">R&eacute;pondre de la perte et de la d&eacute;t&eacute;rioration des meubles mis &agrave; disposition par le bailleur dont l&rsquo;inventaire est joint aux pr&eacute;sentes ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Ne commettre aucun abus de jouissance susceptible de nuire &agrave; la solidit&eacute; ou &agrave; la bonne tenue de l&rsquo;immeuble, ou d&rsquo;engager laresponsabilit&eacute; du BAILLEUR envers des tiers ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Assurer les risques dont il doit r&eacute;pondre en sa qualit&eacute; de locataire. Il devra justifier de cette assurance au BAILLEUR lors de la remise des&nbsp;cl&eacute;s, maintenir cette assurance pendant toute la dur&eacute;e du bail, en payer r&eacute;guli&egrave;rement les primes et EN JUSTIFIER CHAQUE ANN&Eacute;E par la&nbsp;remise au BAILLEUR d&rsquo;une attestation &agrave; sa demande. Proc&eacute;der imm&eacute;diatement &agrave; toute d&eacute;claration de sinistre ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Avertir imm&eacute;diatement le bailleur ou son mandataire de toutes d&eacute;gradations qu&rsquo;il constaterait &agrave; l&rsquo;int&eacute;rieur des locaux lou&eacute;s.&nbsp;&Agrave; d&eacute;faut, il serait responsable de l&rsquo;aggravation du dommage et de son trouble de jouissance ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Satisfaire &agrave; ses frais aux charges et conditions d&rsquo;hygi&egrave;ne, de ville, de police ainsi qu&rsquo;aux r&egrave;glements sanitaires relatifs&nbsp;&agrave; son occupation, et acquitter &agrave; leur &eacute;ch&eacute;ance ses contributions personnelles, taxes d&rsquo;habitation et taxes assimil&eacute;es. 
	Le LOCATAIRE devra, avant de lib&eacute;rer les lieux, justifier au BAILLEUR qu&rsquo;il a acquitt&eacute; toutes impositions et taxes dont il serait redevable,&nbsp;ainsi que sa consommation d&rsquo;eau, de gaz, d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; et autre fourniture dont le bailleur pourrait directement et indirectement &ecirc;tre tenu&nbsp;au lieu et place du locataire ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Ne pas d&eacute;tenir de chien de premi&egrave;re cat&eacute;gorie au sens de l&rsquo;article L. 211-12 du Code rural ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Pendant la p&eacute;riode de pr&eacute;avis, ou en cas de mise en vente du logement, laisser visiter les locaux lou&eacute;s pendant DEUX HEURES les jours&nbsp;ouvrables et ce, ind&eacute;pendamment de la possibilit&eacute; pour le BAILLEUR d&rsquo;acc&eacute;der aux lieux lou&eacute;s en cas de travaux (art. 7e) ;</li>
	<li style="text-align: justify;">Souscrire tout contrat d&rsquo;entretien impos&eacute; par un texte l&eacute;gal ou r&eacute;glementaire relatif aux &eacute;quipements privatifs (chaudi&egrave;re, porte automatique, ...).</li>
</ul>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 3%;">
			<ul>
				<li>&nbsp;</li>
			</ul>
			</td>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;a5b778d9&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;8&quot; data_label=&quot;autres obligations du locataire&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;autres obligations du locataire&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Le BAILLEUR est tenu :

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 3%;">
			<ul>
				<li>&nbsp;</li>
			</ul>
			</td>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;7cfdc648&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;8&quot; data_label=&quot;autres obligations du bailleur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;autres obligations du bailleur&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

LE CAS &Eacute;CH&Eacute;ANT, AVEC LA CAUTION SOLIDAIRE DE :

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;09477510&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;6&quot; data_label=&quot;Avec la caution solidaire de :&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_help=&quot;Avec la caution solidaire de :&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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