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FRAIS ET CHARGES

Dispositions g&eacute;n&eacute;rales 
Si les frais et charges impos&eacute;s au preneur&nbsp;correspondent &agrave; des d&eacute;penses r&eacute;elles, le preneur&nbsp;:

<ul>
	<li style="text-align: justify;">versera en plus du loyer une provision de {% textinput_tag name=&quot;5e28b4dc&quot; data_label=&quot;Montant de la provision&nbsp;de charges&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;70&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}&nbsp;euros par mois en m&ecirc;me temps que le loyer. La provision pourra &ecirc;tre r&eacute;ajust&eacute;e de commun accord, &agrave; la demande de l&rsquo;une ou l&rsquo;autre des parties, apr&egrave;s la production du d&eacute;compte annuel, en fonction des d&eacute;penses encourues telles qu&rsquo;elles ressortent du dernier d&eacute;compte effectu&eacute;.</li>
	<li style="text-align: justify;">ne versera pas de provision pour charges et acquittera sa part dans celles-ci tous les {% textinput_tag name=&quot;40accfcd&quot; data_label=&quot;Si charges pay&eacute;es sur justificatifs, fr&eacute;quence des paiements :&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}&nbsp;(fr&eacute;quence) sur envoi du d&eacute;compte d&eacute;taill&eacute; qui lui sera adress&eacute; par le bailleur.&nbsp;</li>
</ul>

Si les frais et charges impos&eacute;s au preneur sont forfaitaires, le preneur versera en plus du loyer un montant forfaitaire de {% textinput_tag name=&quot;5e28b4db&quot; data_label=&quot;Montant du forfait de charges&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; maxlength=&quot;70&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} euros.&nbsp; 
 
Comptes distincts et justificatifs 
Si les frais et charges sont des d&eacute;penses r&eacute;elles, ils doivent &ecirc;tre d&eacute;taill&eacute;s dans un compte distinct du loyer. Le bailleur s&rsquo;engage &agrave; produire ce compte et ces justificatifs au moins une fois par an. 
Dans le cas d&#39;immeubles &agrave; appartements multiples, dont la gestion est assur&eacute;e par une m&ecirc;me personne, l&#39;obligation est remplie d&egrave;s lors que le bailleur fait parvenir au preneur un relev&eacute; des frais et charges et que la possibilit&eacute; est offerte &agrave; celui-ci ou &agrave; son mandataire de consulter les documents aupr&egrave;s de la personne physique ou au si&egrave;ge de la personne morale qui assure la gestion. 
Charges privatives 
S&rsquo;il existe des compteurs individuels 
Les parties rel&egrave;veront contradictoirement les compteurs individuels avant l&rsquo;occupation des lieux par le preneur. Les compteurs portent les num&eacute;ros et codes suivants&nbsp;:&nbsp;

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>Eau&nbsp;chaude : </td>
			<td style="width: 35%;">Num&eacute;ro&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;bc32f256&quot; data_label=&quot;Num&eacute;ro du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td>Code&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;a3625502&quot; data_label=&quot;Code du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Eau&nbsp;froide :</td>
			<td style="width: 35%;">Num&eacute;ro&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;bc32f257&quot; data_label=&quot;Num&eacute;ro du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td>Code&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;a3625503&quot; data_label=&quot;Code du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Gaz&nbsp;:</td>
			<td style="width: 35%;">Num&eacute;ro&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;bc32f258&quot; data_label=&quot;Num&eacute;ro du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td>Code&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;a3625504&quot; data_label=&quot;Code du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>&Eacute;lectricit&eacute; jour : </td>
			<td style="width: 35%;">Num&eacute;ro&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;bc32f259&quot; data_label=&quot;Num&eacute;ro du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td>Code&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;a3625505&quot; data_label=&quot;Code du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>&Eacute;lectricit&eacute; nuit : </td>
			<td style="width: 35%;">Num&eacute;ro&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;bc32f251&quot; data_label=&quot;Num&eacute;ro du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
			<td>Code&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;a3625506&quot; data_label=&quot;Code du compteur&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 8%; vertical-align: middle;">Autres :</td>
			<td style="vertical-align: middle;">{% textarea_tag name=&quot;38205188&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Autres types de compteurs / Num&eacute;ro /codes&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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