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<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Nous soussign&eacute;s</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;b2944998&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;D&eacute;signations des acqu&eacute;reurs&quot; data_help=&quot;Informations soussign&eacute;s&quot; data_ancien_ids=&quot;1128&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Apr&egrave;s avoir visit&eacute;, par votre interm&eacute;diaire, les biens ci-apr&egrave;s d&eacute;sign&eacute;s :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;640da868&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;D&eacute;signation des biens&quot; data_help=&quot;D&eacute;signation des biens&quot; data_ancien_ids=&quot;1153&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">appartenant &agrave; :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;4ad3b657&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;D&eacute;signation des propri&eacute;taires du bien&quot; data_help=&quot;Biens appartenant &agrave;&quot; data_ancien_ids=&quot;1203&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">faisons offre d&#39;achat, sous r&eacute;serve de l&#39;acceptation des propri&eacute;taires, au prix de :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;3a631d2c&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Offre d&#39;achat, au prix de&quot; data_help=&quot;Indiquez le prix, sous r&eacute;serve d&#39;acceptation&quot; data_ancien_ids=&quot;3386&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight:600;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 12px;">Si notre offre est accept&eacute;e par les propri&eacute;taires, la transaction devra avoir lieu aux conditions ordinaires et de droit notamment aux suivantes : </span></span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Nous les prendrons dans l&#39;&eacute;tat o&ugrave; ils se trouvent, les connaissant pour les avoir vus et visit&eacute;s. </span></p>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: bottom; width: 55%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">La jouissance des lieux sera acquise le jour de la signature<br />
			de l&#39;acte authentique de vente, qui devra avoir lieu au plus tard le :</span></td>
			<td style="width: 60%; vertical-align: bottom;">&nbsp;{% dateinput_tag name=&quot;8f63699a&quot; placeholder=&quot;jj/mm/aaaa&quot; data_label=&quot;Date de signature de l&#39;acte authentique&quot; data_help=&quot;Date de jouissance des lieux&quot; data_ancien_ids=&quot;1251&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">En cas d&#39;accord des propri&eacute;taires, <span style="font-weight:600;">les pr&eacute;sentes vaudront accord d&eacute;finitif sur la chose et sur le prix conform&eacute;ment &agrave; l&#39;article 1583 du Code civil</span>, et vous vous chargerez d&#39;&eacute;tablir ou faire &eacute;tablir tous actes sous seing priv&eacute;, qui annuleront et remplaceront les pr&eacute;sentes, aux clauses et conditions n&eacute;cessaires &agrave; l&#39;accomplissement de la vente, notamment sous la condition suspensive d&#39;obtention d&#39;un pr&ecirc;t de :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;b452f1f3&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Montant du pr&ecirc;t&quot; data_help=&quot;Montant du pr&ecirc;t&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 18px; font-weight: 900;">CONDITIONS SUSPENSIVES</span></p>

<ul>
				<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les pr&eacute;sentes sont soumises &agrave; la condition que l&rsquo;acqu&eacute;reur verse la somme de :</span></li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			<p style="margin-left: 40px;">{% textarea_tag name=&quot;b11944a2&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;L&#39;acquereur verse la somme de &quot; data_help=&quot;La somme de&quot; data_ancien_ids=&quot;3509&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 16%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&agrave; l&#39;ordre de :&nbsp;</span></td>
			<td>{% textinput_tag name=&quot;9939eeff&quot; data_label=&quot;A l&#39;ordre de&quot; data_help=&quot;A l&#39;ordre de&quot; maxlength=&quot;80&quot; data_ancien_ids=&quot;3558&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="vertical-align: middle; width: 66%;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&agrave; l&#39;occasion de la signature d&#39;un compromis qui devra intervenir avant le :</span></td>
			<td>{% dateinput_tag name=&quot;28e85a38&quot; data_label=&quot;Signature du compromis avant le&quot; data_help=&quot;Signature du compromis avant le, indiquez la date&quot; data_ancien_ids=&quot;3583&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<ul>
	<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">&Agrave; ce compromis sera annex&eacute;, notamment, le dossier de diagnostics techniques. </span></li>
	<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le vendeur et l&#39;acqu&eacute;reur s&#39;engagent &agrave; ratifier ce compromis sans d&eacute;lai. </span></li>
</ul>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td colspan="2" style="width: 42%; vertical-align: middle;"><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">CONDITIONS PARTICULI&Egrave;RES</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width: 42%; vertical-align: middle;">
			<ul>
				<li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si copropri&eacute;t&eacute; : superficie privative (loi Carrez) :</span></li>
			</ul>
			</td>
			<td style="width: 58%; vertical-align: middle;">{% textinput_tag name=&quot;b30b1831&quot; data_label=&quot;Superficie privative (loi Carrez) du bien&quot; data_help=&quot;superficie privative (loi Carrez)&quot; maxlength=&quot;70&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<ul>
	<li style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Si terrain &agrave; b&acirc;tir : le descriptif r&eacute;sulte-t-il d&rsquo;un bornage :&nbsp;{% radio_tag name=&quot;659fd14e&quot; data_label=&quot;Bornage&quot; data_help=&quot;Bornage&quot; data_choices=&quot;oui|oui; non|non;&quot; %}</span></li>
</ul>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<ul>
				<li><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">autre(s) condition(s) particuli&egrave;re(s)</span></li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			<p style="margin-left: 40px;">{% textarea_tag name=&quot;8af96de2&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Autre(s) condition(s) particuli&egrave;re(s)&quot; data_help=&quot;Autre(s) condition(s) particuli&egrave;re(s)&quot; data_ancien_ids=&quot;3747&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 100%; break-inside: avoid;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span class="titre_p" style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:18px;font-weight:900;">PI&Egrave;CES JOINTES</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;a66dd386&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Pi&egrave;ces jointes&quot; data_help=&quot;Pi&egrave;ces jointes&quot; data_ancien_ids=&quot;6016&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;page-break-inside:avoid;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Vos honoraires, soit la somme de :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;5b76d378&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Montant des honoraires&quot; data_help=&quot;Montant honoraires&quot; data_ancien_ids=&quot;3773&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%;page-break-inside:avoid;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Seront, conform&eacute;ment au mandat &agrave; la charge :</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;77f9730c&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Honoraires &agrave; la charge de&quot; data_help=&quot;Honoraires &agrave; la charge de&quot; data_ancien_ids=&quot;3795&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">DUR&Eacute;E</span><br />
			L&#39;accord des propri&eacute;taires devra intervenir dans un d&eacute;lai maximum de cinq jours &agrave; compter de ce jour. &Agrave; d&eacute;faut, l&#39;offre sera caduque.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">Article 1589-1 du Code Civil Cr&eacute;&eacute; par Loi n&deg;2000-1208 du 13 d&eacute;cembre 2000 </span><br />
			Est frapp&eacute; de nullit&eacute; tout engagement unilat&eacute;ral souscrit en vue de l&#39;acquisition d&#39;un bien ou d&#39;un droit immobilier pour lequel il est exig&eacute; ou re&ccedil;u de celui qui s&#39;engage un versement, quelle qu&#39;en soit la cause et la forme.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span style="font-weight:600;">Article L271-1 du Code de la Construction et de l&#39;Habitation, modifi&eacute; par Loi n&deg;2015-990 du 6 ao&ucirc;t 2015 - art. 210 </span><br />
			Pour tout acte ayant pour objet la construction ou l&#39;acquisition d&#39;un immeuble &agrave; usage d&#39;habitation, la souscription de parts donnant vocation &agrave; l&#39;attribution en jouissance ou en propri&eacute;t&eacute; d&#39;immeubles d&#39;habitation ou la vente d&#39;immeubles &agrave; construire ou de location-accession &agrave; la propri&eacute;t&eacute; immobili&egrave;re, l&#39;acqu&eacute;reur non professionnel peut se r&eacute;tracter dans un d&eacute;lai de dix jours &agrave; compter du lendemain de la premi&egrave;re pr&eacute;sentation de la lettre lui notifiant l&#39;acte.</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Cet acte est notifi&eacute; &agrave; l&#39;acqu&eacute;reur par lettre recommand&eacute;e avec demande d&#39;avis de r&eacute;ception ou par tout autre moyen pr&eacute;sentant des garanties &eacute;quivalentes pour la d&eacute;termination de la date de r&eacute;ception ou de remise. La facult&eacute; de r&eacute;tractation est exerc&eacute;e dans ces m&ecirc;mes formes. </span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Lorsque l&#39;acte est conclu par l&#39;interm&eacute;diaire d&#39;un professionnel ayant re&ccedil;u mandat pour pr&ecirc;ter son concours &agrave; la vente, cet acte peut &ecirc;tre remis directement au b&eacute;n&eacute;ficiaire du droit de r&eacute;tractation. Dans ce cas, le d&eacute;lai de r&eacute;tractation court &agrave; compter du lendemain de la remise de l&#39;acte, qui doit &ecirc;tre attest&eacute;e selon des modalit&eacute;s fix&eacute;es par d&eacute;cret. </span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Lorsque le contrat constatant ou r&eacute;alisant la convention est pr&eacute;c&eacute;d&eacute; d&#39;un contrat pr&eacute;liminaire ou d&#39;une promesse synallagmatique ou unilat&eacute;rale, les dispositions figurant aux trois alin&eacute;as pr&eacute;c&eacute;dents ne s&#39;appliquent qu&#39;&agrave; ce contrat ou &agrave; cette promesse. </span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Lorsque le contrat constatant ou r&eacute;alisant la convention est dress&eacute; en la forme authentique et n&#39;est pas pr&eacute;c&eacute;d&eacute; d&#39;un contrat pr&eacute;liminaire ou d&#39;une promesse synallagmatique ou unilat&eacute;rale, l&#39;acqu&eacute;reur non professionnel dispose d&#39;un d&eacute;lai de r&eacute;flexion de dix jours &agrave; compter de la notification ou de la remise du projet d&#39;acte selon les m&ecirc;mes modalit&eacute;s que celles pr&eacute;vues pour le d&eacute;lai de r&eacute;tractation mentionn&eacute; aux premier et troisi&egrave;me alin&eacute;as. En aucun cas l&#39;acte authentique ne peut &ecirc;tre sign&eacute; pendant ce d&eacute;lai de dix jours. </span></p>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><span class="titre_p" style="font-size: 18px; font-weight: 900;">CLAUSE P&Eacute;NALE </span><br />
			<span style="font-weight:600;">En cas d&#39;acceptation des pr&eacute;sentes par le vendeur dans le d&eacute;lai indiqu&eacute; et au cas o&ugrave; l&#39;engagement des parties ne serait pas sign&eacute; &agrave; la date convenue par la faute ou la n&eacute;gligence de l&#39;une des parties, celle-ci pourra y &ecirc;tre contrainte par tous moyens et voies de droit. Toutefois, la partie non d&eacute;faillante pourra choisir de prendre acte du refus de l&#39;autre partie et invoquer la r&eacute;solution de la vente moyennant 5% du prix principal &agrave; titre d&#39;indemnisation de son pr&eacute;judice. Dans cette &eacute;ventualit&eacute;, sa mission &eacute;tant accomplie, la r&eacute;mun&eacute;ration du r&eacute;dacteur, convenue aux pr&eacute;sentes, restera due int&eacute;gralement. Dans le cas o&ugrave; cette r&eacute;mun&eacute;ration ne serait pas originellement &agrave; la charge de la partie d&eacute;faillante, celle-ci s&#39;engage &agrave; verser la m&ecirc;me somme &agrave; l&#39;autre partie &agrave; titre de dommages-int&eacute;r&ecirc;ts.</span></span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

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