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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<p><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-size: 18px; font-weight: 900;">5. CHARGES LOCATIVES</span></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Le Locataire sera tenu de supporter toutes les charges privatives qui lui incombent.&nbsp;</span></p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les redevances, frais et consommations pour la t&eacute;l&eacute;distribution, l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;, l&rsquo;eau, le t&eacute;l&eacute;phone, l&#39;internet, sans que cette liste soit limitative, sont &agrave; charge exclusive du Locataire.</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="width: 70%; text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Pour les charges communes, le Locataire sera tenu de verser chaque mois des avances d&rsquo;un montant en Euros de</span><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;"><em>&nbsp;(en chiffres et en lettres) :</em></span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="width: 70%;">{% textinput_tag name=&quot;68f03554&quot; data_label=&quot;montant des avances mensuelles des charges en chiffres et en lettres&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">sur le m&ecirc;me compte bancaire et selon les m&ecirc;mes modalit&eacute;s et &eacute;ch&eacute;ances que celles pr&eacute;vues &agrave; l&rsquo;article 4 concernant le paiement du loyer.</span></p>

<table border="0" cellpadding="2" cellspacing="2" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Les charges communes comprennent, &agrave; titre exemplative et sans que cette liste soit limitative :&nbsp;</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>{% textarea_tag name=&quot;d746a580&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;liste des charges communes&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; placeholder=&quot;l&#39;&eacute;clairage et le nettoyage des parties communes; le ramonage et l&#39;entretien de la chemin&eacute;e/ du chauffage central; l&#39;entretien et la r&eacute;vision de l&#39;ascenseur; la consommation individuelle de combustible, la consommation individuelle de l&#39;eau, la taxe pour les eaux us&eacute;es, les ordures m&eacute;nag&egrave;res, etc.&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family:ITCAvantGardePro;font-size:12px;font-weight:200;">Chaque ann&eacute;e, un d&eacute;compte des charges communes sera remis par le Bailleur au Locataire, ce rapidement apr&egrave;s que le Bailleur a re&ccedil;u&nbsp;le d&eacute;compte annuel de la copropri&eacute;t&eacute;, ce dernier faisant foi entre les parties. La diff&eacute;rence entre les charges r&eacute;elles et les avances est &agrave; r&eacute;gler dans le mois de la notification du d&eacute;compte.<br />
&Agrave; chaque date anniversaire de l&rsquo;entr&eacute;e en jouissance, le Bailleur aura la facult&eacute; de modifier le montant des avances mensuelles ci-dessus, ceci dans une mani&egrave;re raisonnable compte tenu du d&eacute;compte annuel des charges communes r&eacute;elles pr&eacute;c&eacute;dent et/ou des pr&eacute;visions raisonnables &agrave; la hausse ou &agrave; la baisse au niveau des co&ucirc;ts de l&rsquo;&eacute;nergie et des autres charges pr&eacute;visibles &agrave; supporter par le Locataire.<br />
Suite &agrave; l&rsquo;expiration du pr&eacute;sent bail, le Bailleur devra, dans les 2 (deux) mois suivant l&rsquo;&eacute;tablissement du d&eacute;compte annuel de la copropri&eacute;t&eacute;, pr&eacute;senter au Locataire le d&eacute;compte d&eacute;finitif des charges.&nbsp;</span></p>

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