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<h3>5. Frais et charges</h3>

5.1. Dispositions g&eacute;n&eacute;rales

Si les frais et charges impos&eacute;s au preneur&nbsp;correspondent &agrave; des d&eacute;penses r&eacute;elles, le preneur&nbsp;:

{% checkbox_tag name=&quot;a3d2cad6&quot; data_label=&quot;le preneur versera en plus du loyer une provision&quot; %} versera en plus du loyer une provision de&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;e63e1c9a&quot; data_label=&quot;le preneur versera en plus du loyer une provision de XXX euros par mois en m&ecirc;me temps que le loyer&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} euros par mois en m&ecirc;me temps que le loyer. La provision pourra &ecirc;tre r&eacute;ajust&eacute;e de commun accord, &agrave; la demande de l&rsquo;une ou l&rsquo;autre des parties, apr&egrave;s la production du d&eacute;compte annuel, en fonction des d&eacute;penses encourues telles qu&rsquo;elles ressortent du dernier d&eacute;compte effectu&eacute;.

{% checkbox_tag name=&quot;4dc1605c&quot; data_label=&quot;le preneur ne versera pas de provision pour charges et acquittera sa part dans celles-ci tous les X temps&quot; %} ne versera pas de provision pour charges et acquittera sa part dans celles-ci tous les&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;4fbcf384&quot; data_label=&quot;le preneur ne versera pas de provision pour charges et acquittera sa part dans celles-ci tous les XXX (fr&eacute;quence)&quot; style=&quot;max-width:600px;min-width:600px;width:600px;&quot; fixedwidth=&quot;600&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} 
(fr&eacute;quence) sur envoi du d&eacute;compte d&eacute;taill&eacute; qui lui sera adress&eacute; par le bailleur.

Si les frais et charges impos&eacute;s au preneur&nbsp;sont forfaitaires, le preneur versera en plus du loyer 
un montant forfaitaire de&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;8d36676c&quot; data_label=&quot;Si les frais et charges impos&eacute;s au preneur sont forfaitaires, le preneur versera en plus du loyer un montant forfaitaire de XXX euros.&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} euros.

5.2. Comptes distincts et justificatifs 
Si les frais et charges sont des d&eacute;penses r&eacute;elles, ils doivent &ecirc;tre d&eacute;taill&eacute;s dans un compte distinct du loyer. Le bailleur s&rsquo;engage &agrave; produire ce compte et ces justificatifs au moins une fois par an. 
 
Dans le cas d&amp;#39;immeubles &agrave; appartements multiples, dont la gestion est assur&eacute;e par une m&ecirc;me personne, l&amp;#39;obligation est remplie d&egrave;s lors que le bailleur fait parvenir au preneur un relev&eacute; des frais et charges et que la possibilit&eacute; est offerte &agrave; celui-ci ou &agrave; son mandataire de consulter les documents aupr&egrave;s de la personne physique ou au si&egrave;ge de la personne morale qui assure la gestion.

5.3. Charges privatives

5.4.1. S&rsquo;il existe des compteurs individuels

Les parties rel&egrave;veront contradictoirement les compteurs individuels avant l&rsquo;occupation des lieux par le preneur. Les compteurs portent les num&eacute;ros et codes suivants&nbsp;:

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:500px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>Eau chaude:</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Num&eacute;ro : {% textinput_tag name=&quot;e258d302&quot; data_label=&quot;Eau chaude : num&eacute;ro&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Code : {% textinput_tag name=&quot;28caad1f&quot; data_label=&quot;Eau chaude : code&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:500px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>Eau froide:</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Num&eacute;ro : {% textinput_tag name=&quot;e258d308&quot; data_label=&quot;Eau froide : num&eacute;ro&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Code : {% textinput_tag name=&quot;28caad8f&quot; data_label=&quot;Eau froide : code&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:500px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>Gaz:</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Num&eacute;ro : {% textinput_tag name=&quot;e25zd308&quot; data_label=&quot;Gaz : num&eacute;ro&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Code : {% textinput_tag name=&quot;28caadzf&quot; data_label=&quot;Gaz : code&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:500px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>Electricit&eacute; jour :</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Num&eacute;ro : {% textinput_tag name=&quot;z25zd308&quot; data_label=&quot;Electricit&eacute; jour : num&eacute;ro&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Code : {% textinput_tag name=&quot;z2xzd308&quot; data_label=&quot;Electricit&eacute; jour : code&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<table border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:500px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>Electricit&eacute; nuit :</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Num&eacute;ro : {% textinput_tag name=&quot;z257d308&quot; data_label=&quot;Electricit&eacute; nuit : num&eacute;ro&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Code : {% textinput_tag name=&quot;z27zd308&quot; data_label=&quot;Electricit&eacute; nuit : code&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Autre :</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Num&eacute;ro : {% textinput_tag name=&quot;z257w308&quot; data_label=&quot;Autre : num&eacute;ro&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
			Code : {% textinput_tag name=&quot;z27zw308&quot; data_label=&quot;Autre : code&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&nbsp;

5.4.2. S&rsquo;il n&rsquo;existe pas de compteur individuel

Pour ce qui suit, les parties conviennent que les provisions selon quotes-parts pr&eacute;vues ci-dessous seront d&eacute;termin&eacute;es en fonction&nbsp;:

A- Du nombre de logements situ&eacute;s dans l&rsquo;immeuble et le nombre de personnes habitant chaque logement, chaque logement &eacute;tant pr&eacute;sum&eacute; engendrer des charges et frais &eacute;gaux&nbsp;; 
B- De la superficie du logement par rapport &agrave; la superficie totale des parties privatives de l&rsquo;immeuble, soit {% textinput_tag name=&quot;81f21184&quot; data_label=&quot;De la superficie du logement par rapport &agrave; la superficie totale des parties privatives de l&rsquo;immeuble, soit XXX&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}; 
C- Du nombre de quotit&eacute;s du bien lou&eacute; dans les parties communes de l&rsquo;immeuble, telles qu&rsquo;elles ressortent de l&rsquo;acte de base, soit&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;d479dd86&quot; data_label=&quot;Du nombre de quotit&eacute;s du bien lou&eacute; dans les parties communes de l&rsquo;immeuble, telles qu&rsquo;elles ressortent de l&rsquo;acte de base, soit XXX quotit&eacute;s&quot; style=&quot;max-width:150px;min-width:150px;width:150px;&quot; fixedwidth=&quot;150&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} quotit&eacute;s&nbsp;; 
D- Autre&nbsp;: (pr&eacute;cisez)&nbsp;: {% textinput_tag name=&quot;07bbdca8&quot; data_label=&quot;Pour ce qui suit, les parties conviennent que les provisions selon quotes-parts pr&eacute;vues ci-dessous seront d&eacute;termin&eacute;es en fonction (AUTRE)&quot; style=&quot;max-width:250px;min-width:250px;width:250px;&quot; fixedwidth=&quot;250&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t&nbsp;:

{% checkbox_tag name=&quot;37084477&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de X EUR&quot; %} Du chauffage &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;11099aac&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;45979380&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4d0f634f&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part&nbsp;: {% checkbox_tag name=&quot;49e70672&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a870bb4d&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;26973d4b&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;f8e5a124&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du chauffage &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

{% checkbox_tag name=&quot;37084478&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de X EUR&quot; %} De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;11098aac&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;45979880&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4d08734f&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part&nbsp;: {% checkbox_tag name=&quot;49e70872&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a8808b4d&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;26878d4b&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;f8e58124&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De la distribution d&rsquo;eau chaude &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

{% checkbox_tag name=&quot;37x84478&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de X EUR&quot; %} De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;11x98aac&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;459xs880&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4d08x34f&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part&nbsp;: {% checkbox_tag name=&quot;49ex0872&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a88x8b4d&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;26x78d4b&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;f8e5x124&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

{% checkbox_tag name=&quot;3ex8447t&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de X EUR&quot; %} De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;11x9etac&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;459xs8et&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4d08xe4t&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part&nbsp;: {% checkbox_tag name=&quot;49rxt872&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a88x8btt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;26x7tdtb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t :&nbsp;De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;f8e5t124&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t :&nbsp;De l&rsquo;eau de ville &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

{% checkbox_tag name=&quot;3ex8a47t&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du gaz &agrave; raison de X EUR&quot; %} Du gaz &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;11x9eaac&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du gaz &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;459xsaet&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t :&nbsp;Du gaz &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4d0axe4t&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du gaz &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part&nbsp;: {% checkbox_tag name=&quot;49axt872&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du gaz &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a88xabtt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : Du gaz &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;26xatdtb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t :Du gaz &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;f8eaz124&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t :&nbsp;Du gaz &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

{% checkbox_tag name=&quot;1ex8a47t&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de X EUR&quot; %} {% textinput_tag name=&quot;65948c4c&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de ....&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;11x1eaac&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;4591saet&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4d0ax14t&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part&nbsp;: {% checkbox_tag name=&quot;491xt872&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a81xabtt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;26x1tdtb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;f8e1z124&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

5.4. Charges communes

Pour ce qui suit, les parties conviennent que la/les provisions selon quotes-parts pr&eacute;vues ci-dessous sera/seront d&eacute;termin&eacute;e(s) en fonction&nbsp;:

A- Du nombre de logements situ&eacute;s dans l&rsquo;immeuble et le nombre de personnes habitant chaque logement, chaque logement &eacute;tant pr&eacute;sum&eacute; engendrer des charges et frais &eacute;gaux&nbsp;; 
B- De la superficie du logement par rapport &agrave; la superficie totale des parties privatives de l&rsquo;immeuble, soit&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;fa88d721&quot; data_label=&quot;Charges communes : De la superficie du logement par rapport &agrave; la superficie totale des parties privatives de l&rsquo;immeuble, soit XXX&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} ; 
C- Du nombre de quotit&eacute;s du bien lou&eacute; dans les parties communes de l&rsquo;immeuble, telles qu&rsquo;elles ressortent de l&rsquo;acte de base, soit&nbsp; {% textinput_tag name=&quot;40f9fd1e&quot; data_label=&quot;Charges communes : Du nombre de quotit&eacute;s du bien lou&eacute; dans les parties communes de l&rsquo;immeuble, telles qu&rsquo;elles ressortent de l&rsquo;acte de base, soit XXX quotit&eacute;s&quot;&nbsp;style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} quotit&eacute;s&nbsp;; 
D- Autre&nbsp;: (pr&eacute;cisez)&nbsp;: {% textinput_tag name=&quot;f22f373e&quot; data_label=&quot;Charges communes : Autre (pr&eacute;cisez)&quot; style=&quot;max-width:500px;min-width:500px;width:500px;&quot; fixedwidth=&quot;500&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

En tout &eacute;tat de cause, les charges communes de l&rsquo;immeuble dans lequel le bien lou&eacute; se trouverait, dues par le Preneur &agrave; raison de sa quote-part, comprennent les frais de consommation d&amp;#39;eau, de gaz, d&amp;#39;&eacute;lectricit&eacute;, de chauffage, le salaire et les charges des concierges &eacute;ventuels &agrave; raison de 75 %, la r&eacute;mun&eacute;ration du syndic &agrave; concurrence de 34 % (ou 100 %, si le service lui est particulier), ainsi que l&rsquo;ensemble des frais d&rsquo;entretien et menues r&eacute;parations, et 50 % des frais d&rsquo;entretien p&eacute;riodique des ascenseurs.

Pour le surplus, le preneur interviendra dans le co&ucirc;t&nbsp;:

Pour {% textinput_tag name=&quot;e472265a&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &agrave; raison de&nbsp;{% textinput_tag name=&quot;a02c2a58&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;4x91sdet&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4x0ax1dt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part&nbsp;: {% checkbox_tag name=&quot;4x1xtd72&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a8dxxbtt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;26xxtddb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C -&nbsp;{% checkbox_tag name=&quot;f8x1z124&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

Pour {% textinput_tag name=&quot;e123456b&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;a654321e&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;4k91zdet&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4n0ax2dt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part : {% checkbox_tag name=&quot;4l1xtc72&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a9dxxctt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B - {% checkbox_tag name=&quot;27xxntdb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C - {% checkbox_tag name=&quot;f9x1z125&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

Pour {% textinput_tag name=&quot;e567890f&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;a098765c&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;4v91rmet&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4y0aq4dt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part : {% checkbox_tag name=&quot;4p1xte74&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a6dxxttr&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B - {% checkbox_tag name=&quot;28xxtgdb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C - {% checkbox_tag name=&quot;f0x1zp24&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

Pour {% textinput_tag name=&quot;e392645p&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;a276953t&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;4b91e76t&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4h0ax7et&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part : {% checkbox_tag name=&quot;4u1xt272&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a5dxxqtt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B - {% checkbox_tag name=&quot;29xxqtdb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C - {% checkbox_tag name=&quot;f1x1zc14&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

Pour {% textinput_tag name=&quot;e783491n&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;a385742s&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;4m91z3bt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4p0ax8ut&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part : {% checkbox_tag name=&quot;4n1xrz82&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a4dxxtyz&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B - {% checkbox_tag name=&quot;30xxgadb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C - {% checkbox_tag name=&quot;f2x1z524&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

Pour {% textinput_tag name=&quot;e981263q&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} &agrave; raison de {% textinput_tag name=&quot;a574839k&quot; data_label=&quot;Charges communes : pour le surplus le preneur interviendra dans le co&ucirc;t pour X &agrave; raison de XXX EUR&quot; style=&quot;max-width:200px;min-width:200px;width:200px;&quot; fixedwidth=&quot;200&quot; data_align_text=&quot;left&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} EUR

{% checkbox_tag name=&quot;4t91f7jt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (montant forfaitaire)&quot; %} Montant forfaitaire

{% checkbox_tag name=&quot;4z0aq2xt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part)&quot; %} Provision selon quote-part : {% checkbox_tag name=&quot;4o1xte82&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : A&quot; %} A - {% checkbox_tag name=&quot;a3dxxftt&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : B&quot; %} B - {% checkbox_tag name=&quot;31xxhtdb&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : C&quot; %} C - {% checkbox_tag name=&quot;f3x1zp54&quot; data_label=&quot;Le preneur interviendra dans le co&ucirc;t : X &agrave; raison de XXX EUR (provision selon quote-part) : D&quot; %} D

Lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un forfait, celui-ci sera soumis &agrave; l&rsquo;indexation &agrave; la hausse ou &agrave; la baisse suivant la formule pr&eacute;vue &agrave; l&rsquo;article 4.2.

&nbsp;

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