Admin - Plateforme Administration Editions Préference

Informations du bloc

Informations générales

Nom mobile

Nom de recherche

Paramètres de duplication

Contient un/plusieurs signataires

Reprise des signataires

Peut etre dupliqué

Nombre maximum de block

Texte du bouton 'ajouter'

Texte du bouton 'supprimer'

Ce block contient un

Contenu HTML

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 7&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle;">Missions du mandataire 
						Agent&#39;s mission</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Le Mandant donne tous pouvoirs au Mandataire pour accomplir les actes d&rsquo;administration et de gestion en son nom et pour son compte, notamment :

<ul>
				<li style="text-align: justify;">Rechercher en exclusivit&eacute; et par tous moyens qu&rsquo;il jugera appropri&eacute;s des preneurs ; &eacute;tablir et signer les baux, les &eacute;tats de lieux, les cong&eacute;s ; le tout aux prix, charges, dur&eacute;e et conditions que le mandataire avisera ;</li>
				<li style="text-align: justify;">Proc&eacute;der &agrave; la r&eacute;vision des loyers ;</li>
				<li style="text-align: justify;">Assurer toutes r&eacute;parations ; prendre toutes dispositions pour assurer la bonne marche et l&rsquo;entretien des divers &eacute;quipements; conclure tous contrats ou march&eacute;s n&eacute;cessaires au maintien en bon &eacute;tat de l&rsquo;immeuble. Afin d&rsquo;exercer au mieux sa mission toute intervention en de&ccedil;&agrave; de 250 &euro; TTC &agrave; charge mandant ne n&eacute;cessitera pas d&rsquo;accord pr&eacute;alable du mandant ;</li>
				<li style="text-align: justify;">Faire &eacute;tablir les diagnostics n&eacute;cessaires ;</li>
				<li style="text-align: justify;">S&rsquo;adjoindre ou se faire substituer par tout professionnel de son choix pour l&rsquo;accomplissement de sa mission de recherche de preneurs et d&rsquo;&eacute;tablissement du bail ;</li>
				<li style="text-align: justify;">Encaisser toutes sommes repr&eacute;sentatives de loyers, charges, indemnit&eacute;s d&rsquo;occupation ou autres relatives au bien g&eacute;r&eacute; ; percevoir et conserver tout d&eacute;p&ocirc;t de garantie ; d&eacute;poser ces fonds sur le compte du&nbsp;mandataire et les utiliser selon l&rsquo;usage qui lui semblera le plus utile dans le cadre de la gestion ;</li>
				<li style="text-align: justify;">Pr&eacute;venir le mandant par mail en cas de nouvelle location, dispensant le mandataire de toute d&eacute;marche par voie postale ;</li>
				<li style="text-align: justify;">Repr&eacute;senter le mandant devant tous organismes publics ou priv&eacute;s sous r&eacute;serve de l&rsquo;article 828 du Code de proc&eacute;dure civile ; d&eacute;poser et signer toutes les pi&egrave;ces, engagements et contrats, aupr&egrave;s des services&nbsp;comp&eacute;tents, solliciter la d&eacute;livrance de toutes pi&egrave;ces, contrats, le tout, relatif au bien g&eacute;r&eacute; ;</li>
				<li style="text-align: justify;">&Agrave; d&eacute;faut de paiement par les d&eacute;biteurs, exercer tous les recours mis &agrave; disposition du mandataire : poursuites judiciaires, actions r&eacute;solutoires, faire d&eacute;livrer des commandements, sommations, assignations et&nbsp;citations devant tous les tribunaux et commissions administratives, se concilier ou transiger, faire ex&eacute;cuter les jugements, former toutes les oppositions et autres aux frais du mandant ;</li>
				<li style="text-align: justify;">D&rsquo;une mani&egrave;re g&eacute;n&eacute;rale, faire tout ce qui semblera utile aux int&eacute;r&ecirc;ts du mandant.</li>
			</ul>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

The Principal grants the Agent all powers to carry out all acts of administration and management in his/her name and on his/her behalf, in particular:

<ul>
	<li style="text-align: justify;">Search, exclusively and by any means its deems appropriate, for lessees, draw up and sign leases, inventories, notices; all at the prices, charges, duration and conditions that the agent shall notify;</li>
	<li style="text-align: justify;">Review the rents;</li>
	<li style="text-align: justify;">Carry out all repairs; take all necessary measures to ensure the proper functioning and maintenance of various equipment; conclude all contracts or deals required to keep the building in good condition. To best perform its duties, any intervention below &euro;250 including VAT, at the expense of the principal, will not require prior approval from the principal;</li>
	<li style="text-align: justify;">Have the necessary diagnostics drawn up;</li>
	<li style="text-align: justify;">Appoint or substitute any professional of its choice to carry out its task of finding lessees and drawing up the lease;</li>
	<li style="text-align: justify;">Collect all sums representing rents, charges, occupation compensation or other amounts relating to the managed property, collect and retain any security deposit; deposit these funds in the agent&#39;s account and use them in the manner that it considers most useful in the context of management;</li>
	<li style="text-align: justify;">Inform the principal by email in the event of a new lease, exempting the agent from any procedure by post;</li>
	<li style="text-align: justify;">Represent the principal before any public or private bodies subject to Article 828 of the French Code of Civil Procedure; file and sign all documents, commitments and contracts with the competent services, requesting the issuance of all documents, contracts, all relating to the managed property;</li>
	<li style="text-align: justify;">In the event of non-payment by debtors, exercise all recourse made available to the agent: legal proceedings, termination actions, having orders, warnings, subpoenas and summonses issued before all courts and administrative commissions, reconcile or compromise, have judgements enforced, lodge all oppositions and others at the expense of the principal;</li>
	<li style="text-align: justify;">In general, do whatever is deemed useful for the interests of the principal.</li>
</ul>

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 8&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle;">Dur&eacute;e du mandat 
						Term of the agreement</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

LE PR&Eacute;SENT MANDAT EST CONSENTI POUR UNE DUR&Eacute;E DE DIX ANS (10), &Agrave; COMPTER DE CE JOUR. 
			Il pourra &ecirc;tre r&eacute;sili&eacute;, tous les ans, par chacune des parties par lettre recommand&eacute;e avec demande d&rsquo;avis de r&eacute;ception trois mois avant chaque date anniversaire. En cas de d&eacute;c&egrave;s du mandant ou d&rsquo;ali&eacute;nation du bien, ce mandat se poursuivra aux m&ecirc;mes conditions pour le compte de ses h&eacute;ritiers, ayant-droits ou acqu&eacute;reurs. 
			De m&ecirc;me, le mandataire pourra se substituer &agrave; toute personnes physique ou morale de son choix, notamment en cas de changement de la forme juridique de son exploitation ou de vente de son fonds de commerce. L&rsquo;article L136-1 recodifi&eacute; &agrave; l&rsquo;article L215-1 du Code de la consommation dispose : 
			&laquo; Pour les contrats de prestations de services conclus pour une dur&eacute;e d&eacute;termin&eacute;e avec une clause de reconduction tacite, le professionnel prestataire de services informe le consommateur par &eacute;crit, par lettre nominative ou courrier &eacute;lectronique d&eacute;di&eacute;s, au plus t&ocirc;t trois mois et au plus tard un mois avant le terme de la p&eacute;riode autorisant le rejet de la reconduction, de la possibilit&eacute; de ne pas reconduire le contrat qu&rsquo;il a conclu avec une clause de reconduction tacite. Cette information, d&eacute;livr&eacute;e dans des termes clairs et compr&eacute;hensibles, mentionne, dans un encadr&eacute; apparent, la date limite de non-reconduction. Lorsque cette information ne lui a pas &eacute;t&eacute; adress&eacute;e conform&eacute;ment aux dispositions du premier alin&eacute;a, le consommateur peut mettre gratuitement un terme au contrat, &agrave; tout moment &agrave; compter de la date de reconduction. Les avances effectu&eacute;es apr&egrave;s la derni&egrave;re date de reconduction ou, s&rsquo;agissant des contrats &agrave; dur&eacute;e ind&eacute;termin&eacute;e, apr&egrave;s la date de transformation du contrat initial &agrave; dur&eacute;e d&eacute;termin&eacute;e, sont dans ce cas rembours&eacute;es dans un d&eacute;lai de trente jours &agrave; compter de la date de r&eacute;siliation, d&eacute;duction faite des sommes correspondant, jusqu&rsquo;&agrave; celle-ci, &agrave; l&rsquo;ex&eacute;cution du contrat. Les dispositions du pr&eacute;sent article s&rsquo;appliquent sans pr&eacute;judice de celles qui soumettent l&eacute;galement certains contrats &agrave; des r&egrave;gles particuli&egrave;res en ce qui concerne l&rsquo;information du consommateur. &raquo;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

THIS AGREEMENT IS GRANTED FOR A PERIOD OF TEN (10) YEARS, FROM TODAY. 
It may be terminated, every year, by either party by registered letter with acknowledgement of receipt three months before each anniversary date. In the event of the death of the principal or the alienation of the property, this agreement will continue under the same conditions on behalf of his/her heirs, beneficiaries or purchasers. 
Similarly, the agent may be substituted any natural or legal person of its choice, in particular in the event of a change in the legal form of its operation or the sale of its business. Article L136-1 recodified in Article L215-1 of the French Consumer Code states: 
&ldquo;For service provision contracts entered into for a set period with a tacit renewal clause, the service provider shall inform the consumer in writing, by dedicated named letter or email, at the earliest three months and at the latest one month before expiry of the period during which renewal can be declined, of the option to refrain from renewing a contract with a tacit renewal clause that he/she has entered into. This information, provided in clear and understandable terms, mentions, in a visible box, the non-renewal deadline. When such information has not been sent to him/her pursuant to the provisions of the first paragraph, the consumer is free to terminate the contract at any time on or after the renewal date. Advances made after the last renewal date or, in the case of open-ended contracts, after the date of transformation of the initial fixed-term contract, are in this case reimbursed within thirty days from the date of termination, less the sums corresponding, until this date, to the performance of the contract. The provisions of this article apply without prejudice to those which legally subject certain contracts to specific rules with regard to consumer information.&rdquo; 
&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 9&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle;">Obligations du Mandant 
						Principal&#39;s obligations</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Le pr&eacute;sent mandat est consenti en exclusivit&eacute; pour toute la dur&eacute;e du mandat.&nbsp; En cons&eacute;quence,&nbsp;le Mandant s&rsquo;interdit, durant la totalit&eacute; du pr&eacute;sent mandat, de n&eacute;gocier directement ou indirectement la location des biens, ci-avant d&eacute;sign&eacute;s, et s&rsquo;engage &agrave; diriger vers le mandataire toutes les demandes qui lui seront adress&eacute;es personnellement.
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

&Agrave; d&eacute;faut, le Mandant s&rsquo;engage &agrave; r&eacute;gler, &agrave; titre de clause p&eacute;nale, une indemnit&eacute; compensatrice forfaitaire &eacute;gale au montant de la r&eacute;mun&eacute;ration pr&eacute;vue aux pr&eacute;sentes.

Le Mandant s&rsquo;oblige &agrave; informer sans d&eacute;lai le mandataire de toute modification tant juridique que mat&eacute;rielle susceptible d&rsquo;affecter le bien ou l&rsquo;immeuble o&ugrave; il se situe, de fa&ccedil;on provisoire ou d&eacute;finitive. 
En outre, le Mandant s&rsquo;engage &agrave; remettre au Mandataire dans les plus brefs d&eacute;lais toutes pi&egrave;ces utiles &agrave; la gestion au bien, notamment :

<ul>
	<li style="text-align: justify;">Au logement d&eacute;cent,</li>
	<li style="text-align: justify;">Aux normes d&rsquo;habitabilit&eacute; et de s&eacute;curit&eacute;,</li>
	<li style="text-align: justify;">&Agrave; la surface habitable,</li>
	<li style="text-align: justify;">Aux &eacute;ventuels sinistres ayant donn&eacute; lieu au versement d&rsquo;une indemnit&eacute; garantissant les risques de catastrophes naturelles ou technologiques, vis&eacute;es &agrave; l&rsquo;art. L. 125-2 du Code des assurances,</li>
	<li style="text-align: justify;">&Agrave; l&rsquo;&eacute;ventuelle option pour un r&eacute;gime fiscal particulier (Pinel, Scellier),</li>
	<li style="text-align: justify;">Au r&egrave;glement de copropri&eacute;t&eacute;, contrats d&rsquo;entretien, justificatifs des charges.</li>
</ul>

Le Mandant s&rsquo;oblige &eacute;galement &agrave; faire connaitre par &eacute;crit au Mandataire s&rsquo;il existe une limitation &agrave; la fixation du loyer et aux conditions de ressources du preneur, notamment en fonction du financement du bien g&eacute;r&eacute; (subvention ANAH, investissement locatif&hellip;).

&nbsp;

This agreement is granted exclusively for the entire duration of the agreement. Consequently, the Principal shall refrain, during the entire term of this agreement, from directly or indirectly negotiating the rental of the property, designated above, and undertakes to direct any requests addressed to him/her personally to the agent.

Failing this, the Principal undertakes to pay, by way of a penalty clause, a fixed compensatory amount equal to the amount of the remuneration provided for herein.

The Principal undertakes to inform the agent without delay of any legal or material change likely to affect the property or building where it is located, temporarily or permanently. 
In addition, the Principal undertakes to provide the Agent as soon as possible with all documents useful for the management of the property, in particular concerning:

<ul>
	<li style="text-align: justify;">Decent housing,</li>
	<li style="text-align: justify;">Habitability and safety standards,</li>
	<li style="text-align: justify;">Living area,</li>
	<li style="text-align: justify;">Any claims giving rise to the payment of compensation covering the risks of natural or technological disasters, referred to in Art. L. 125-2 of the French Insurance Code,</li>
	<li style="text-align: justify;">The possible choice of a particular tax regime (Pinel, Scellier),</li>
	<li style="text-align: justify;">The co-ownership regulations, maintenance contracts, supporting documents for charges.</li>
</ul>

The Principal undertakes to inform the Agent in writing of any limitation on the setting of the rent and the lessee&rsquo;s resource conditions, in particular depending on the financing of the managed property (ANAH subsidy, rental investment, etc.).

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%;">&nbsp; 10&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle;">Logement d&eacute;cent 
						Decent housing</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Conform&eacute;ment au d&eacute;cret n&deg;2002-120 du 30 janvier 2002, le Mandant s&rsquo;engage &agrave; d&eacute;livrer et &agrave; maintenir un logement d&eacute;cent. Cela est applicable &agrave; toutes les locations &agrave; usage d&rsquo;habitation principale, &agrave; celles r&eacute;gies par la loi du 6 juillet 1989, aux locaux meubl&eacute;s, aux logements attribu&eacute;s ou lou&eacute;s en raison d&rsquo;une fonction ou d&rsquo;un emploi et aux logements occup&eacute;s par des travailleurs saisonniers. Le Mandant certifie que le bien objet des pr&eacute;sentes correspond &agrave; toutes les normes d&rsquo;habitabilit&eacute; et de s&eacute;curit&eacute; en vigueur au jour de la signature. Dans le cas contraire, le propri&eacute;taire s&rsquo;engage &agrave; faire sans d&eacute;lai les travaux n&eacute;cessaires pour mettre son bien en conformit&eacute;.
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

In accordance with decree no. 2002-120 of 30 January 2002, the Principal undertakes to provide and maintain decent housing. This applies to all rentals for main residential use, those governed by the Law of 6 July 1989, furnished premises, housing allocated or rented by reason of a function or employment and housing occupied by seasonal workers. The Principal certifies that the property covered by this agreement corresponds to all the habitability and safety standards in force on the date of signature. Otherwise, the owner undertakes to carry out the work to bring his or her property into compliance. 
&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%;">&nbsp; 11&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle;">Informations aux preneurs 
						Information to lessees</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

En vertu de la loi n&deg;89-492 du 6 juillet 1989, un dossier de diagnostic technique, fourni par le mandant, est annex&eacute; au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement et comprend :

a) Le diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique pr&eacute;vu &agrave; l&rsquo;article L. 134-1 du Code de la Construction et de l&rsquo;habitation ; 
			b) Le constat de risque d&rsquo;exposition au plomb pr&eacute;vu &agrave; l&rsquo;article L. 1334-5 L. 1334-7 du Code de la Sant&eacute; publique ; 
			c) Dans les zones mentionn&eacute;es au l de l&rsquo;article L. 125-5 du Code l&rsquo;Environnement, le dossier de diagnostics techniques est compl&eacute;t&eacute; &agrave; chaque changement de preneur par l&rsquo;&eacute;tat des risques naturels miniers et technologiques.

Le preneur ne peut se pr&eacute;valoir &agrave; l&rsquo;encontre du bailleur des informations contenues dans le diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique qui n&rsquo;a qu&rsquo;une valeur informative. 
			Le bien ne pourra faire l&rsquo;objet d&rsquo;une campagne publicitaire publique qu&rsquo;&agrave; compter de la transmission au Mandataire du DPE.
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

By virtue of law no. 89-492 of 6 July 1989, a technical survey file, provided by the principal, is appended to the lease contract when it is signed or renewed and includes:

a) The energy performance assessment (EPA) provided for in Article L. 134-1 of the French Construction and Housing Code; 
b) The report on the risk of exposure to lead provided for in Article L. 1334-5 L. 1334-7 of the French Public Health Code; 
c) In the zones referred to in paragraph I of Article L. 125-5 of the French Environmental Code, the technical survey file is completed with each change of lessee by the statement of natural, mining and technological risks.

The lessee may not use the information contained in the energy performance assessment, which is for information purposes only, against the lessor. 
The property may only be the subject of a public advertising campaign after the EPA has been forwarded to Agent.

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%;">&nbsp; 12&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle;">Frais et honoraires 
						Costs and fees</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Les honoraires du Mandataire, pour les locations r&eacute;gies par la loi n&deg;89-462 du 6 juillet 1989 r&eacute;sultent de l&rsquo;article 5 de ladite loi et sont fix&eacute;s par le d&eacute;cret n&deg; 2014-890 du 1ᵉʳ ao&ucirc;t 2014.

Pour les locations exclues du champ d&rsquo;application de la loi n&deg; 89- 462 du 6 juillet 1989, les honoraires sont librement d&eacute;termin&eacute;s mais sont conformes aux tarifs affich&eacute;s dans les locaux du Mandataire. La r&eacute;mun&eacute;ration donne lieu &agrave; facturation apr&egrave;s service rendu. 
			Les montants des plafonds indiqu&eacute;s au paragraphe Honoraires sont r&eacute;visables chaque ann&eacute;e au 1er janvier en fonction de l&rsquo;IRL (locations r&eacute;gies par la loi n&deg;89-462 du 6 juillet 1989).
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

The Agent&#39;s fees for rentals governed by law no. 89-462 of 6 July 1989 result from Article 5 of said law and are set by decree no. 2014-890 of 1 August 2014.

For rentals excluded from the scope of application of law no. 89-462 of 6 July 1989, the fees are freely determined but comply with the rates displayed on the Agent&#39;s premises. Remuneration is invoiced after the service has been provided.

The maximum amounts indicated in the Fees paragraph may be revised each year on 1 January depending on the IRL (leases governed by law no. 89-462 of 6 July 1989). 
&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%;">&nbsp; 13&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle;">Mise en vente du bien g&eacute;r&eacute; 
						Sale of the managed property</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Sans pr&eacute;judice des pouvoirs ci-dessus conf&eacute;r&eacute;s au Mandataire&nbsp;: le Mandant qui souhaite donner cong&eacute; pour vente devra pr&eacute;alablement donner pouvoir express au Mandataire &agrave; cet effet. Ce pouvoir devra pr&eacute;ciser le prix et les conditions de la vente projet&eacute;e. En cas de mise en vente du bien g&eacute;r&eacute; et dans l&rsquo;hypoth&egrave;se o&ugrave; la transaction n&rsquo;est pas confi&eacute;e au Mandataire, le Mandant s&rsquo;oblige &agrave; en informer ce dernier dans un d&eacute;lai de quinze jours.
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Without prejudice to the above powers granted to the Agent: The Principal who wishes to give notice for sale must first give express authority to the Agent for this purpose. This authority must specify the price and conditions of the proposed sale. If the managed property is put up for sale and if the transaction is not entrusted to the Agent, the Principal undertakes to inform the agent within fifteen days.

&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%; vertical-align: middle;">&nbsp; 14&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle; width: 93%;">Discrimination 
						Discrimination</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Les parties prennent l&#39;engagement express de n&rsquo;opposer &agrave; un candidat &agrave; la location des pr&eacute;sents biens aucun refus fond&eacute; sur un motif discriminatoire au sens de l&rsquo;article 225-1 du Code p&eacute;nal. Toute discrimination commise &agrave; l&rsquo;&eacute;gard d&rsquo;une personne est punie de trois ans d&rsquo;emprisonnement et 45 000 euros d&rsquo;amende (article 225-2 du Code p&eacute;nal).
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

The parties expressly undertake not to oppose any refusal to rent these properties on discriminatory grounds within the meaning of Article 225-1 of the French Criminal Code. Any discrimination committed against a person is punishable by three years&#39; imprisonment and a fine of &euro;45,000 (Article 225-2 of the French Criminal Code). 
&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%;">&nbsp; 15&nbsp;|</td>
						<td style="width: 93%;">Informatique et libert&eacute;s donn&eacute;es personnelles 
						Personal data protection</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

En application de l&rsquo;article 26 du R&egrave;glement UE 2016/679 du 27 avril 2016 relatif &agrave; la protection des donn&eacute;es de toutes personnes physiques, le Mandant est inform&eacute; que le groupe Junot et le mandataire sont amen&eacute;s &agrave; collecter et &agrave; enregistrer des donn&eacute;es &agrave; caract&egrave;re personnel de personnes physiques incluant leur adresse personnelle et professionnelle, pour eff ectuer les traitements suivants : information et prospection par voie postale, par e-mail ou par t&eacute;l&eacute;phone. Les cat&eacute;gories de donn&eacute;es trait&eacute;es sont des donn&eacute;es dites d&rsquo;identification, &acirc;ge, adresse et lorsque l&rsquo;acqu&eacute;reur est une soci&eacute;t&eacute;, les donn&eacute;es li&eacute;es &agrave; l&rsquo;entreprise, la fonction exerc&eacute;e par son repr&eacute;sentant dans cette entreprise etc. 
			Le Mandataire a mis en place une politique d&rsquo;information des consommateurs et des professionnels destin&eacute;e &agrave; leur apporter une information r&eacute;guli&egrave;re sur le march&eacute; immobilier. Le groupe Junot peut conserver les donn&eacute;es &agrave; caract&egrave;re personnel pendant une dur&eacute;e maximum de 10 ans apr&egrave;s leur collecte. En cons&eacute;quence, le Mandataire met en oeuvre avec pr&eacute;cision, la protection des personnes physiques identifiables ainsi que toutes donn&eacute;es d&rsquo;information les concernant. Il s&rsquo;engage &agrave; permettre &agrave; toutes personnes concern&eacute;es, de connaitre le type et le nombre de donn&eacute;es &agrave; caract&egrave;re personnel qu&rsquo;il centralisera. Le Mandant b&eacute;n&eacute;ficie, sur simple demande et &agrave; tout moment, d&rsquo;un droit de rectification de toutes les donn&eacute;es &agrave; caract&egrave;re personnel qui ont pu &ecirc;tre collect&eacute;es et ou centralis&eacute;es par le Mandataire.
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Pursuant to Article 26 of EU Regulation 2016/679 of 27 April 2016 on the protection of data of all natural persons, the Principal is informed that the Junot group and the agent are required to collect and record personal data of natural persons including their personal and professional addresses, to carry out the following processing: information and prospecting by post, email or telephone. The categories of data processed are data known as identification data, age, address and where the purchaser is a company, the data relating to the company, the position exercised by its representative in this company, etc. 
The Agent has put in place a policy to inform consumers and professionals in order to provide them with regular information on the real estate market. The Junot group may retain personal data for a maximum period of 10 years after they have been collected. As a result, the Agent accurately implements the protection of identifiable natural persons as well as any information data concerning them. It undertakes to allow all persons concerned to know the type and number of personal data that it will centralise. Upon request and at any time, the Principal has a right to rectify all personal data that may have been collected and/or centralised by the Agent. 
&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%;">&nbsp; 16&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle; width: 93%;">M&eacute;diation des litiges de la consommation 
						Mediation of consumer disputes</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement &agrave; un m&eacute;diateur de la consommation en vue de la r&eacute;solution amiable du litige qui l&rsquo;oppose &agrave; un professionnel. &Agrave; cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif &agrave; un dispositif de m&eacute;diation de la consommation, en vertu des arti cles L611-1 et suivants du Code de la consommation. Notre m&eacute;diateur de la consommation : MEDIMMOCONSO - 1 all&eacute;e du Parc de Mesemena - B&acirc;t A - CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX. &nbsp;https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation.&nbsp;
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

All consumers have the right to use a consumer mediator free of charge for the amicable resolution of the dispute between them and a professional. To this end, the professional guarantees the consumer the effective use of a consumer mediation mechanism, pursuant to Articles L611-1 et seq. of the French Consumer Code. Our consumer mediator: MEDIMMOCONSO &ndash; 1 All&eacute;e du Parc de Mesemena - B&acirc;t A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX. https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation. 
&nbsp;

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 9%;">&nbsp; 17&nbsp;|</td>
						<td style="vertical-align: middle; width: 93%;">Attribution de juridiction 
						Allocation of jurisdiction</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

Tout litige r&eacute;sultant de l&rsquo;ex&eacute;cution du pr&eacute;sent contrat sera port&eacute; devant la juridiction du lieu du si&egrave;ge social&nbsp;&nbsp;du Mandataire.
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Any dispute resulting from the performance of this contract shall be brought before the court of the place where the Agent&rsquo;s registered office is located. 
&nbsp;

Mode Simplifié

Aperçu

Version PDF

Version mobile

Astuces

Cliquez sur Preview pour actualiser l'aperçu
Utilisez le Mode Simplifié pour une saisie plus rapide
Les modifications sont sauvegardées automatiquement

Informations du bloc

Informations générales

Ce bloc est utilisé dans les documents suivants :

Paramètres de duplication

Contenu HTML

Mode Simplifié

Aperçu

Astuces