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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
			<table border="0" cellpadding="5" cellspacing="5" style="width: 100%;">
				<tbody>
					<tr>
						<td style="width: 7%;">&nbsp; 6&nbsp;|</td>
						<td>Conditions particuli&egrave;res 
						Special conditions</td>
					</tr>
				</tbody>
			</table>

&nbsp;

- D&eacute;p&ocirc;t de garantie Security deposit&nbsp;:&nbsp;{% select_tag name=&quot;6d5e35db&quot; data_label=&quot;d&eacute;p&ocirc;t de garantie&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_choices=&quot;choix / choice|choix; revers&eacute; au propri&eacute;taire / reserved for owner|revers&eacute;&nbsp;au propri&eacute;taire; conserv&eacute; &agrave; l&#39;agence / retained by the agency|conserv&eacute; &agrave; l&#39;agence;&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %} 
			-&nbsp;Paiement des charges au syndic Payment of charges to the managing agent&nbsp;:&nbsp;{% select_tag name=&quot;005ef12c&quot; data_label=&quot;Paiement des charges au syndic&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_choices=&quot;choix / choice|choix; par l&#39;agence / by the agency|par l&#39;agence; par le propri&eacute;taire / by the owner|par le propri&eacute;taire;non concern&eacute; / not concerned|non concern&eacute;;&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

Tous les documents relatifs &agrave; la gestion du bien (les compte-rendus mensuels de gestion, les proc&egrave;s verbaux et convocations d&rsquo;assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale...) seront transmis par voie &eacute;lectronique. Dans le cas o&ugrave; le bailleur souhaite obtenir ces documents par voie postale, la demande devra &ecirc;tre effectu&eacute;e en amont &agrave; l&rsquo;adresse mail gestion@junot.fr.

All documents relating to the management of the property (monthly management reports, minutes and general meeting notices, etc.) shall be sent electronically. If the lessor wishes to obtain these documents by post, the request must be sent in advance to the email address gestion@junot.fr.

{% textarea_tag name=&quot;e5ff7280&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;6&quot; data_textarea_value=&quot;Le mandataire s&rsquo;engage &agrave; ne pas facturer une seconde fois les honoraires de n&eacute;gociation &agrave; la charge exclusive du bailleur, du moment o&ugrave; la 1&egrave;re&nbsp;ann&eacute;e du contrat n&rsquo;est pas purg&eacute;e. De ce fait, en cas de d&eacute;part du preneur au cours de la 1&egrave;re&nbsp;ann&eacute;e, seuls les honoraires obligatoires seront refactur&eacute;s (visites, &eacute;tats des lieux...) &agrave; hauteur de 15&euro;/m&sup2;. 
The agent undertakes not to invoice the negotiation fees borne exclusively by the lessor a second time, provided that the 1st year of the contract is not completed. Consequently, in the event of the lessee&rsquo;s departure during the 1st year, only the mandatory fees will be invoiced (visits, inventory, etc.) up to &euro;15/m&sup2;.&quot; data_label=&quot;Conditions particuli&egrave;res&quot; data_map_field=&quot;special_conditions&quot; data_help=&quot;Conditions particuli&egrave;res&quot;&nbsp;data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

Le Mandant reconnait avoir eu une parfaite connaissance du fait que, toute location comportant un compl&eacute;ment de loyer, peut &ecirc;tre remis en cause par le preneur qui est en droit de saisir la commission d&eacute;partementale de conciliation (loi ELAN). Le propri&eacute;taire endosse l&rsquo;enti&egrave;re responsabilit&eacute; du compl&eacute;ment de loyer appliqu&eacute;.

The Principal acknowledges having been fully aware of the fact that any lease containing additional rent may be challenged by the lessee who is entitled to refer the matter to the departmental conciliation commission (ELAN law). The owner assumes full responsibility for the additional rent applied.

Le Mandant s&rsquo;engage &agrave; ne pas diffuser les photos prises par le mandataire sans l&rsquo;obtention d&rsquo;un accord &eacute;crit pr&eacute;alable.

The Principal undertakes not to distribute the photos taken by the agent without obtaining prior written consent.

En sus, le Mandant acceptera de plein droit la souscription par le mandataire de l&rsquo;assurance loyers impay&eacute;s au tarif de 2,64% TTC du loyer mensuel charges comprises, sous r&eacute;serve d&rsquo;&eacute;ligibilit&eacute; du dossier de candidature retenu. (Conditions g&eacute;n&eacute;rales de l&rsquo;assurance annex&eacute;es)

In addition, the Principal will automatically accept the agent taking out unpaid rent insurance at the rate of 2.64% including VAT of the monthly rent including charges, subject to the eligibility of the chosen application. (General terms and conditions of insurance attached)

{% textarea_tag name=&quot;524179f4&quot; data_width=&quot;100&quot; rows=&quot;1&quot; data_label=&quot;Conditions particuli&egrave;res&quot; data_map_field=&quot;nomap&quot; data_required_field=&quot;false&quot; data_bold_text=&quot;false&quot; %}

&nbsp;

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