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Compromis de vente "terrain" JCM_copie_copie - 512AIJCM
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JUNOT Commercialisation
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JUNOT Retail
CIMM IMMOBILIER
CIMM IMMOBILIER (jcm)
CIMM MONTPELLIER
CIMM GESTION (sans honoraires)
CIMM GESTION
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GEST'IN
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SNPI à valider
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LUXEMBOURG à valider
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Etat des lieux 550LI
.Mandat de recherche WAH 242AI_WAH
.Délégation de mandat WAH 274AI_WAH
.Compromis de vente "MAISON" WAH 511AI_WAH
.Mandat de vente Calitimo Immoliaison avec DIP ILCAL102+269A
.Mandat recherche négociation + DIP CIMM 202AI + 269A_CI
Compromis de vente "TERRAIN" WAH 512AIWAH
.Mandat de vente Calitimo Cimm avec DIP CICAL102+269A
Bon de visite avec propriétaire 101AIV2
Fiche Descriptive Contractuelle "Maison" 287AIV2
.Mandat de gestion locative Miribel 151LIMIRIB
Mandat Calitimo commerce CAL302
testdocrafa
Cautionnement en cas de colocation JCM 451LIJCM
Bail Code civil | LOC JUNOT355L
Bail d'habitation Monaco 350APIMONACO
Engagement de location Monaco 360APIMONACO
.Mandat de gestion locative CIMM GESTION sans hono 151LI_CG_SH
.Cautionnement locataire unique Cimm Gestion 451LI_CG_LU
.Doc de test Ges'in Cimm Gestion
Formulaire : pièces justificatives à fournir par le candidat locataire SNPI PJC02 - 10/2019
Compromis de vente "hors lot de copropriété SIMPLIFE" hors Terrain_copie 511AIV2
Information Pré-contracuelle co-exclu/ DIP M. Zingraf 269DIPCOEXCLUZIN
.Mandat simple de cession de droit au bail Junot Fine Properties JUNOT215SDIPFP
.Compromis de vente JCM 510AI_JC
Annexe entretien sanibroyeur | LOC JUNOT277L
Fiche Descriptive Contractuelle "Terrain" LUX 286AILUXV2
Contrat de bail d'habitation (résidence principale) 350APIBEL 350APIBEL
Mission non exclusive de courtage de vente d'un bien immobilier avec un consommateur 016APIBEL 016APIBEL
Délégation de mandat / Sale mandate delegation M. Zingraf 274ZIN
> Remise de document par voie électronique C ET M Gestion 669AIGESTIN
Mandat de vente simple en nue-propriété | COM JUNOT331NPDIP
Formulaire Tracfin vendeur(s) | VTE | COM | JHSOY JUNOT531
Mandat de vente exclusif en viager | COM JUNOT233DIP
Mandat de recherche simple | VTE | COM JUNOT232SDIP
Mandat de recherche exclusif | VTE | COM JUNOT232EDIP
Convention d'apporteur d'affaires | VTE | COM JUNOT346
Acceptation de l'offre d'achat | VTE | COM | JHSOY JUNOT251AO
Avenant au bail commercial 275LIV2
Bail d'habitation logement nu_copie 350LIV2
Foglio visita Apimo_copie
test chgt Radio > Select préprod_copie
.Contrat de location logement nu_copie 350LI
Mandat de conciergerie_copie 262LI
.Mandat Cession Droit au Bail 3Options agence_copie_copie 275AI
Baux d'habitation : notice à joindre aux congés SNPI_copie SN140L - 08/2020
Test SNPI Offre d'achat_copie SN251A - 12/2016
.Bon de visite multi visite_copie_copie 104AI
Mandat de recherche et de négociation WAH_copie 232AIWAH
.Mandat de vente fonds de commerce 3 options_copie 332AI
Reconnaissance d'honoraires postérieure à l'acte JCM_copie 282AIJCM
Compromis de vente MAISON LUX_copie 510AILUX
Mandat de vente exclusif CHARGE ACQUÉREUR | JHSOY_copie_copie JUNOT232DIP
Avenant au mandat de gestion locative Gest'in_copie 273LIGI
Mandat de vente exclusif CHARGE ACQUÉREUR EN | JFP_copie_copie JUNOT232DIPFP
Fiche d'aide à la rédaction d'un bail de mobilité logement meublé JCM_copie 354LIJCM
.Bail habitation meublée RNP V2_copie 352LI
Mandat exclusif de cession de droit au bail | RTL_copie JUNOT215EDIP
CONTRAT DE COURTAGE EXCLUSIF_copie CIS932A-2025
Informations Précontractuelles Mandat de recherche et de négociation SNPI_copie_copie SNDIP232A - 03/2023
.Cautionnement locataire unique Gest'in_copie_copie_copie 451LI_GI_LU
Informations Précontractuelles Mandat de gestion locative SNPI_copie SNDIP151L - 03/2023
Engagement de location Monaco_copie_copie 360APIMONACO
Mandat de gestion locative Cimm Gestion SH avec DIP Guadeloupe_copie 153LICGSHDIP
Vigilance permanente location SNPI_copie_copie_copie_copie LCBL3 - 10/2021
Bail d'habitation meublée "résidence principale" Miribel_copie 353LIMIRIB
Compromis de vente "terrain" JCM_copie 512AIJCM
Reconnaissance d'honoraires postérieure à l'acte JCM_copie_copie 282AIJCM
Engagement de caution solidaire_copie 451LIV2
.Offre d'Achat CIMM_copie JCOFR
.Mandat de vente simple CHARGE VENDEUR | TRANSACTION | RETAIL_copie_copie JUNOT431DIP
Mandat de location simple EN | LOC_copie JUNOT253LI
.Mandat de vente Calitimo JCM avec DIP_copie_copie_copie CAL102JCMDIP
Compromis de vente "hors lot de copropriété SIMPLIFE" hors Terrain_copie_copie_copie 511AIV2
Verkoopovereenkomst (Vlaanderen)_copie_copie 001RFI_NL_RAFA
.Bail commercial Cimm Gestion_copie_copie 371LI_CG
Déclaration correspondant/déclarant Tracfin SNPI_copie LCB2 - 07/2021
.Compromis de vente "MAISON" WAH_copie_copie 511AI_WAH
Compromis de vente "terrain" JCM_copie_copie 512AIJCM
.Mandat recherche négociation + DIP CIMM_copie 202AI + 269A_CI
.Bail commercial Cimm Gestion_copie_copie_copie_copie 371LI_CG
.Mandat recherche négociation + DIP CIMM_copie_copie 202AI + 269A_CI
Liaison SweepBright
Aucun
Mandat exclusif
Mandat sans exclusivité
Offre
Bail ou entente d'achat
Pays concernés
Catégorie
Transaction
Location
Sous-catégorie
Mandat de vente agence
Mandat de vente hors établissement
Compromis de vente
Bon de visite
Registre
Offre d'achat
Avenant
Fonds de commerce
Mandat de recherche, négociation et acheter
Autres documents
Mandat de location agence
Mandat de location domicile
Mandat de gestion locative
Baux
Bon de visite
Etat des lieux
Habitation meublée
Location saisonnière
registre
Autres documents
Contient des blocks en mode simplifié
:
Contient une mention légale à recopier
:
Est un mandat soumis au droit de rétractation
:
Est personnalisable
:
Non
Rayer seulement
Complet
Afficher le pied de page
:
Uniquement accès aux invitations manuelles lors de l'envoi en signature électronique
:
Couleur principale
Couleur input
Couleur entête
Message d'avertissement pour la modale de suivi des signatures
Description courte / app mobile
ATTENTION ce compromis TERRAIN ne concerne que les terrains en secteur diffus, ou les terrains issus de lotissements soumis à déclaration préalable ou les terrains issus de lotissements soumis à permis d’aménager avec obtention d’une déclaration d’achèvement des ouvrages communs ou lorsque les ouvrages communs ont été achevés. Sinon, il faut faire une promesse unilatérale de vente. Notre compromis est conçu pour assurer la sécurité de la transaction, et garantir le droit à rémunération de l'agent immobilier. Il sera utilement accompagné de la « fiche descriptive contractuelle Terrain » qui assure une grande transparence de la transaction, et permet d'éviter, autant que possible, toute mise en cause de la responsabilité du professionnel : il faut en effet poser les bonnes questions au vendeur, fournir les réponses à l'acquéreur, et pouvoir prouver que cela a été fait : c'est en effet au professionnel de prouver qu'il a bien rempli son devoir de conseil ! Comment le faire mieux que par des écrits ? Le droit à commission sera garanti, au-delà de l'acte authentique, par la signature de la «convention de reconnaissance d'honoraires postérieure à l'acte authentique» : la Cour de cassation a eu l'occasion de rappeler, à de nombreuses reprises, qu'une reconnaissance d'honoraires signée avant l'acte authentique était nulle.
Description longue
<p><strong>ATTENTION </strong>ce compromis TERRAIN ne concerne que les terrains en secteur diffus, ou les terrains issus de lotissements soumis à déclaration préalable ou les terrains issus de lotissements soumis à permis d’aménager avec obtention d’une déclaration d’achèvement des ouvrages communs ou lorsque les ouvrages communs ont été achevés. Sinon, il faut faire une promesse unilatérale de vente.</p> <p>Notre compromis est conçu pour assurer la sécurité de la transaction, et garantir le droit à rémunération de l'agent immobilier. Il sera utilement accompagné de la « fiche descriptive contractuelle Terrain » qui assure une grande transparence de la transaction, et permet d'éviter, autant que possible, toute mise en cause de la responsabilité du professionnel : il faut en effet poser les bonnes questions au vendeur, fournir les réponses à l'acquéreur, et pouvoir prouver que cela a été fait : c'est en effet au professionnel de prouver qu'il a bien rempli son devoir de conseil ! Comment le faire mieux que par des écrits ? Le droit à commission sera garanti, au-delà de l'acte authentique, par la signature de la «convention de reconnaissance d'honoraires postérieure à l'acte authentique» : la Cour de cassation a eu l'occasion de rappeler, à de nombreuses reprises, qu'une reconnaissance d'honoraires signée avant l'acte authentique était nulle.</p>
Entête
512 VENTE TERRAIN A BATIR
Le Vendeur Titre Bouton del X
Vendeur Physique JCM
Vendeur représenté physique JCM
Vendeur Personne Morale JCM delX
Vendeur Morale Représenté JCM
Vendeur Couple Marié JCM
Vendeur représenté Couple marié JCM delX
Vendeur Couple non Marié JCM delX
Vendeur représenté Couple non marié JCM delX
En présence et avec le concours de :
Tampon Client
Représenté par Aurélie Miribel en dur
L'Acquéreur Titre Bouton del X
L'Acquéreur Physique JCM del X
L'Acquéreur représenté physique JCM delX
L'Acquéreur Personne Morale JCM del X cogérant
Gérant Supplémentaire acquéreur
L'Acquéreur Perso Morale Représenté JCM del X
L'Acquéreur Couple Marié JCM del X
L'Acquéreur représenté Couple marié JCM del X
L'Acquéreur Couple non Marié JCM del X
L'Acquéreur représenté Couple non marié JCM del X
Tiers au contrat choix
Tiers au contrat détail
[512] Déclarations des parties
[512] Il a été arrêté...
choix type de terrain
[512] Situation et désignation
[512] Situation et désignation 2
Destination et usage du TERRAIN
[512] Obligation d'information bornage
[512] division d'immeuble 1 WAH_copie
[512] division d'immeuble 2 WAH_copie
Règles du lotissement
[512] Absence d'association syndical
[512] Existence association syndical
[512AI] Règles d'urbanisme_copie
ouvrages communs non achevés
[512] Servitudes WAH 1
[512] Servitudes WAH 2
[512] Propriété et jouissance
Régime fiscal de la vente TVA choix
Régime fiscal de la vente TVA
Prix sans TVA
Prix avec TVA
[510AI] Négociation JCM
Montant de l'acquisition
Réalisation du financement
[512] conditions suspensives
décision de non-opposition pas encore obtenue
[512] Conditions suspensives particulières 1_copie
[512] Conditions suspensives particulières 2
Conditions suspensives particulières 3
[512] Condition suspensive de prêt_titre
[512] Condition suspensive d’obtention de prêt
[512] Absence condition suspensive obtention prêt
[510AI] Financement sans emprunt dématérialisé
[510AI] Financement sans emprunt papier
Autres conditions suspensives
Choix nombre notaire
Réalisation un Notaire
Réalisation deux notaires
512 Réalisation
Conditions particulières
[Compromis Cimm] Clause pénale_copie
[510AI] Dépôt de garantie JCM choix
au compte de : autre
Montant du dépôt de garantie
[510AI] Dépôt de garantie chèque
[510AI] Dépôt de garantie virement
Conditions et déclarations Générales
[512] Infos relatives à la construction
[512] Etude de sol
Infos relative à la construction 2_copie
Déclarations du vendeur TERRAIN JCM
[512] ABSENCE DE FACULTE DE RETRACTATION
Plus-value
Zone constructible
[512] -18 ans
[512] +18 ans
[512] taxe article 1605 titre
[512] taxe article 1605 text_
DECHETS DEVOIR D'INFO ET IMPREVISION
Affirmation de la sincérité du prix
Faculté de substitution TERRAIN
Origine des fonds
interdiction d'aliéner et engagement
Pièces jointes compromis Terrain
Informatique et liberté, RGPD TERRAIN
Devoir d'information
Equilibre du contrat
Fait au siège du rédacteur JCM
Signature [choix]
Informations relatives à la signature électronique
nombre de signataire
signature [papier 501AI]
Signatures digitales [1à2]
Signatures digitales [1à3]
Signatures digitales [4à6]
Signatures digitales [7à9]
Signatures digitales [10à12]
Signatures digitales [+de 12]
Pied de page
Modifier l'entête
×
<p><span style="color:#00519c;"><span style="font-size:8px;"><span style="font-family: ITCAvantGardePro; font-weight: 200;">Réf. 512AIJCM • Compromis de vente terrain • Modèle déposé© • clap.legal</span></span></span></p>
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